: → visa9527: 一堆人对LM叫好时有没有意识到那是官商勾结? 04/15 10:33
: → hank12332: 你可以说官商合作.............用勾结这种字眼XD 04/15 10:33
: → visa9527: 便宜的年租金=图利，根本像送球场给LM一样 04/15 10:33
: → visa9527: 如果今天换成远雄、美河市这些东西，早就被骂翻了 04/15 10:34
: → lrh18: 便宜的年租金? 桃园政府省了多少维护费 = = 04/15 10:34
: → lrh18: 桃园球场草皮维护费一年要1千多万 你认为政府肯花这个钱吗 04/15 10:37
: 推 steven211: 官商不勾结 会比较好吗? 不做被念 做了还是被念 04/15 10:37
: → taiwanroc020: 我认同VISA大的说法 租金的过度便宜 有桃园承担高 04/15 10:38
: → visa9527: 错啦，草皮对政府根本不痛不痒，没人要也只会放著烂 04/15 10:38
: → lrh18: 我一年少收一点场租但省了一千多万养草皮 怎么看都很划算 04/15 10:38
: 简单看是这样啊，但是政府单位工程流程里面不会这样呈现阿
: 公部门是一件一件分开看
: 分开算效益ㄏㄏ
这就是台湾政府跟民众的一般思维
一个建设有土地取得成本, 土建, 营运, 维护各面向的成本
但往往大家都只看土建 最多加上营运
尤其不把人工当一回事 所以台湾的薪资才会被压到这么低
常常有人比国内外物价 会发现国外物价不见得贵 但是要人工处理的一律再翻上几成
即使柯p说出得起香蕉只能请得起猴子 你还是可以看出他在某些地方"很想省"
包括他选完都惊讶怎么经费这么贵
台湾很多的BOT也是这样子 很多人都不懂 定期地上权跟地上物是不同的
所以 "怎么会这么便宜" "图利财团啦"
没有买土地 当然不会这么贵 没有考虑到维护费 当然以为付出成本很低
地上物会折旧 需要维护费用 但是土地通常是会涨的 财团根本拿不到土地涨价的好处
财团还要负责保持地上物直到移转 但是总有人不记得这些东西会坏的
所以政府只管盖 澄清湖 斗六 这些球场
哪一个不是盖出来的时候好棒棒 现在被嫌成什么样子
大部分人民根本就不care草皮,厕所,座位变成什么样子 因为那只是盖给少数球迷用的
有的用就不错了 还想每年花我的纳税钱来维护?!
全世界也没有几个捷运会赚钱 大家总是拿香港当榜样
但香港就是结合物业开发才有办法的 讲白一点就是炒地皮
日本一些球团也是掌握了私铁跟百货
说要完全摆脱物业开发又要赚钱 根本是要企业开佛堂
还有我不是很赞成龙腾改棒球场 我们棒球迷也应该适度尊重其他运动
尤其最近足球又要踢资格赛了 大伙应该也会摇身一变当一日足球迷
可不要比赛的时候又抱怨草皮烂 又疾呼要经营足球 比完又想打棒球了
如果大家觉得用在棒球以外的运动 使用频度太低
那优先改善的应该是提升该项运动的频度 而不是废掉改棒球场
如果不想付出养护费用 就算龙腾改棒球场 过几年一样又会有人发标题
"怎么样才可以成功经营世运球场"