美元一直在升 台湾连六七八冻 实质利率其实是负的
钱存银行 问哪家利率高意义不大 只是负多负少 钱阵子如果汇率好有顺势换美元去存
比较有意义
台湾央行根本是建商好伙伴吧 怕升息 一堆断头
有钱换美元比较实际 升息阶段才刚开始 台币还不知道哪时要宣布升
别人升你不升还是世界货币 当然汇率一直跌 爽的永远是出口厂商
真的是鬼岛

掷杯

台湾又没次贷商品，媒体喜欢断章取义就算房贷迟缴，捏紧LP也是这样要缴啊,更何况房屋是抵押品美国升息都没担心房贷危机,就台湾媒体一堆脑补幻想文

断头法拍 房价下杀 年轻人才有进场买房机会

可以住南部阿，干麻挤台北？？？日本住不了东京，那要等断头到哪一年？

可以住东部呀 干嘛住南部 南部对不起你吗为什么你觉得只有北部会断头？挺有趣的

买花东为什么不行？？？为什么跟北部比起来，南部房市断头机率没有比较低，理由何在？东部有对不起你？

利率差多了好吗 光活储利率银行间可以差到3-4倍以上

会比较高吗 断不断头看贷款成数买花东很好呀 是你拿台北东京举例又不是我

最多就升息一到两码 不过老实说房贷压力根本不会增加多少 贷1000万20年来说每个月才多1200左右

对“投资客”一次杠杆开到最大、买很多户的就会伤到了，所以有人说，能打击投资客退场的手段就是“升息”。对“自住客”来说只是裤袋嘞紧一点、少点消费（而少点消费可能就会让内需下滑）而已…

会不会断头跟贷款成数的关联是什么？？黑人问号正常缴本息，贷款成数低就比较容易断头，逻辑在哪？？？

有可能呀，贷款成数越多资金杠杆越放大呀～

那也是资金周转不灵资产负债比的问题，跟贷款成数没太大关系

怎么跟贷款成数没关系 你贷越多 稍微房价跌银行怕钱拿不回来 很快就拍卖我觉得你再把资本市场搞清楚点再说吧

银行贷款给你目的是为了等房市崩盘？？？

现在房地产主要都投资客炒房价 然后卖给你们自住客

你先搞清楚，银行贷款目的不是为了等崩盘法拍，再叫人搞清楚资本市场吧

自住客根本最后的韭菜 不只投资客 建设公司 所有产业链

你想等崩盘捡便宜，请慢慢等

银行贷款成数高，为了养套杀，逻辑？？？？

银行贷款就怕房价跌 懂吗 怕跌到残值为零银行贷款只是要赚利差 但怕放款收不回来 你不懂硬要回

真的不懂你的逻辑，你以为我很爱回你推文？？？

跟你讲完我都累 你去问投资客吧 贷款成数高你跳到养套杀我也是服了 这逻辑? 我也是很多黑人问号那你不要回呀 不懂回越多更惠被看破

贷款成数高又养套杀，贷款成数低你又自备款不足，又要等房市崩盘，我真的累了直接说你自备款不够，想等崩盘不就得了？？？又没人规定你不能100%付现

你脑补很多 我什么都没说 买房需求人人不同 条件也都不同

还款能力好地段佳，贷款成数高代表断头机率高？？？还款能力差地段鸟，贷款成数低代表比较安全？？？我不知道这种逻辑，银行会不会先倒闭

升息是要抑制过热的景气，让钱回来定存但现在台湾经济才刚开始复苏而已要抑制房地产手段很多，但升息是连实质面都会有影响

Q3~Q4