楼主:
cfchung (chufang)
2018-04-19 23:38:55最近家中长辈一直被业代鼓吹借贷买保险，
说房贷利率低（1.xx%)，保单利率高(3-5%)
借个百或千万一次付完还可退1%
还要他台币、美金、澳币都买一张
刚好嫂子也买新房，
审房贷过程也是被建议多借个几百万买保险
请问如果真那么好，银行跟保险在赚什么呢？
真的像文章说的，对购屋或借贷者有保障吗？
https://wealth.businessweekly.com.tw/m/GArticle.aspx?id=ARTL000052312
作者:
kutkin ( )
2018-04-19 23:50:00赚佣金3-5%只是预估
作者: sova0809 2018-04-19 23:52:00
认真说 这种只要赚钱的业代不值得交往
作者:
medama ( )
2018-04-20 00:05:00赚佣金啊3-5%都是浮动的 没有保证 或者是会从本金配钱给你
楼主:
cfchung (chufang)
2018-04-20 00:29:00谢谢各位指点迷津！
作者:
ppc ( )
2018-04-20 01:41:00这业务也太脏
作者: useit (东东) 2018-04-20 06:16:00
资产活化吧
3-5%跟你举的保险是完全不同的东西如果借户是家庭主要收入来源，房贷寿险的确可以考虑
作者:
sl11pman (å²ç²’æ™®)
2018-04-20 07:11:00我寿险小钱2万多，年缴，办银行自动扣缴也减免1.2%还不用一次缴清
但那是费用型的商品，不要想拿回来了，优点是风险转嫁及比定期寿险便宜至于鼓吹借贷买保险...只是业代欠业绩而已...
作者:
sggs (请到consumer爬文)
2018-04-20 08:38:00你问他保证3%吗？没有业务负责补到3%？
作者:
eeasy (说好的..呢)
2018-04-20 08:43:00你觉得业务心理在盘算怎么帮你赚钱 还是能帮自己赚到多少佣金闲钱 或钱太多就算了 叫人贷款买保险 缺德
作者:
hantulee (花旗卡爱用者)
2018-04-20 08:47:00房贷的保险不是你想的那样,通常是多一些贷款来保,受益人是银行,银行防止贷款人往生,房子被查封,上次我妈要贷个一百万,就被硬灌上几万块的保险,后来不爽就没贷了…
作者:
blackyw (函杀摄影)
2018-04-20 10:26:00美元保单六年irr大于3%的确有，但汇率风险难估
当年次贷风暴就这样来的啊… 房子先贷款买保险，保单再抵押贷款再买，然后其中一个环节违约就连环炸。这方法的确是可以用的，但是风险自己要会控制。不懂利差交易就别摸了，出事不知道该如何处理。
作者:
m6dj942k7 (只要胖胖+眼睛小就是维尼)
2018-04-20 11:24:00房贷寿险用意是好的，尤其平常没钱保定期寿险的弱势族群，真的支柱倒了整个家就毁了，可怜的是帮忙背债的家属
作者:
yyc1217 (somo)
2018-04-20 12:10:00请他签文件保证3%
教你，你先说好，拨款后再利用10天撤销契约期间要求取消保险契约，银行不让你取消就帮他们扣帽子说：“你搭售，违反，我要去检举你”，银行就会乖乖让你解约→你搭售，违法
作者:
jeff40108 (死得腥羶艳油剂是他)
2018-04-20 12:44:00买定期寿险根本没屁用，完全爽到银行而已
夭寿业务...保障个头 有房抵押品 还有残值 银行不多卡你一点油吗文中的商周网址 当然是广告 怎么有人相信商业类杂志?
作者:
yokoyah (路边流浪汉)
2018-04-20 22:03:00原PO贴文的最后一句啊 保险是看你够不够力不够力就别贷了
房贷寿险一次缴二十年确实比年缴定期寿险便宜阿看你需求而已 多个保障一年缴几千元可以负担就好了我两单位防癌险一年就缴一万二了还不回本勒若没有保险观念或需求的 就直接拒绝就好了又没一定要买
没错，不一定要买，买保险也不应该影响核贷成功与否顶多是影响利率，因为有买商品，多一个谈利率的条件