[问题]土地共有人之一可拿共有土地去银行贷款吗? reswk PTT批踢踢实业坊

楼主: reswk (NWISE) 2016-10-18 16:33:16

日安大家好
不知道这文章po这适不适合.........
家中有贷款需求
想请教大家
如果我是众多土地共有人之一
而且这块共有土地未进行分割
但是每个土地共有人都有自己共有土地持份的土地权状
这样我可以拿这个土地权状去贷款吗?
请有研究的人多指教
谢谢

作者: alex1973 (alex1973) 2016-10-18 16:54:00

请洽 loan 版

作者: chienyu35 (林口-阿建) 2016-10-18 18:11:00

我这间银行持分地不能借

作者: boards (GOLD) 2016-10-18 18:14:00

google就有，一般银行不会受理，地下的有的会

作者: yuchung5 (Austin) 2016-10-18 18:43:00

通常不行，因为如果你落跑，银行也不容易处分你的部分所有权，只能低价把你的部份低价卖给其他人，所以，难

作者: IanLi (IanLi) 2016-10-18 18:45:00

不用想了啦，共持分不易处分不是好的担保品。

作者: polu911 (大头) 2016-10-18 21:01:00

出非你们是夫妻

作者: leeroy (夏色の砂石车) 2016-10-18 21:03:00

可以啊。只是正常的银行不会借你钱。

作者: scorch (paradox.. ) 2016-10-19 19:08:00

持分地很少有银行愿意贷款，除非全共有人愿意同意担保

作者: go1717 (go一起一起当神) 2016-10-19 23:24:00

且你想分割也要全部持有人同意

作者: purplehumor ( 老王 ) 2016-10-21 00:20:00

农地还是建地.有持分要共有人都同意!土地贷款利率高有房就用房贷吧.房贷和土地贷款的加权利率.房<土

作者: ntoufatman (胖侠) 2016-10-23 00:43:00

可以，看你的资格够不够强大

作者: rgtophjytyt (阿丁师) 2016-10-23 09:31:00

可以只用你的应有部分去贷款吧

作者: iamjimchen (Jim Chen) 2016-10-27 21:08:00

多半不能

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