这讨论串很有感
因为自己也刚买下人生第一间房
有孩子后的空间需求真的很惊人
现和婆婆同住台北市快50年老公寓
家里名义上5个房间
但1间婆婆住、1间公公房、1间我们房间
剩下2间是无对外窗+无冷气的储藏室和客房
所以夏天时2大2小是挤在五坪房间睡觉
小人睡着后
2大人就地板上各自找位置休息滑手机
(至于为何不去客厅休息?因为公婆在啊.....)
目前玩具也是塞在五坪房
小孩只能窝在走道和床上玩
也无法有大型玩具因为放不下
我们也这样过了1年
虽然我的状况比较极端
但住小空间的鸟笼生活真的会忧郁的
最后也是舍弃台北市房子、在新北买了3房
虽然是超出一点预算
也没有完全达到当初设立的条件
我最后是空间优先，其他便利性摆后
大家给的意见都不一样
有的要空间有的要方便
相信原po看大家讨论后
心中会有自己的优先级
在无法做抉择前建议租房
因为买了后若需求不符花费的成本更大
引述《zeroandzero (零。)》之铭言：
: 其实我已经推文建议过了，
: 简单来说两个方案都不好。
: 公寓加上没车位的不便版友们都提过了，
: 但大楼空间实在太小，
: 同样压缩到生活品质。
: 但如果硬要从中选，
: 我会把500万价差拿来装潢公寓，
: 里头打掉重练，
: 至少在屋内住起来是舒服的。
: 不过必须提醒你，
: 这些屋龄的房子都有潜在的安全问题，
: 尤其是36年公寓，
: 就算你家水电重拉又如何，
: 周遭房子一旦管线老旧电线走火，
: 你一样可能遭殃，
: 何况许多公寓周遭巷弄又小，
: 消防安全必须好好考量一下。
: 回文主要是想分享自己的看屋心得，
: 众所周知台北房价就是贵，
: 我们租屋在中正区，
: 室内15坪租金三万，地下室车位租金另计。
: 生活机能方便、学区好，
: 但有了孩子后空间实在不足。
: 所以我们陆续在周边看了不少物件，
: 2500万左右大约只能买室内17左右的新成屋或预售，
: 以权状坪数算下去，单坪大约80左右。
: 而且不是中正国中学区，
: 中正国中学区每坪单价100起跳。
: 2300万左右可以买到30年左右地点还可以的20几坪公寓，
: 便宜点1700万也可以买到的20几坪公寓，
: 但是地点差到你也不会想去住。
: 我们本身多少还是会有台北门牌情结，
: 但现实就是为了台北门牌得牺牲更多生活品质。
: 所以后来我们试着往新北找，
: 发现同样预算，
: 在新北选择好又多。
: 最后我们决定舍弃台北门牌，
: 在新北里找了个学区也还不错的地方买大三房。
: 当然我们势必得通勤，
: 但我实在不想为了台北门牌而让全家窝在一个鸟笼里生活。
: 我娘家的室内坪数只有20几坪，
: 我长大后觉得那里好侷促，
: 一心只想赶快搬离。
: 我不想我的小孩也过那样的生活，
: 因为至少就我的经验而言，
: 小空间是会加速把小孩推出家的，
: 我不想这样。
: 而当我看到我的小孩在新家到处爬来爬去到处玩，
: 不再因为空间小而一直被抓回来，
: 心里其实....嗯，很感动(这样的感动是否很卑微？)
: 现在我的小孩有他自己未来的独立卧房、游戏间，
: 大人还有自己的书房，
: 我个人是觉得这才是我要的生活品质。
: 台北房价对受薪阶级来说很不友善，
: 除非你有富爸爸。
: 否则就算你买到了台北门牌、好学区，
: 你又有多少资源(钱)让小孩跟周遭那些有钱家长竞争？
: 一样被压落底。
: 可是只有把孩子送到台北好学区，孩子才有光明的未来吗？
: 我与我先生都是外县市公立学校一路唸上来的孩子，
: 可是我们最后也都唸到博士，
: 我觉得家庭教育比明星学区重要得多。
: 钱很现实，因为他是有限的，
: 你们可以把对你们而言在意的点都列出来，
: 列表讨论，
: 必须有所取舍，没有完美的选择。
: ※ 引述《Chloee (CC)》之铭言：
: : 生了宝宝后 家里的空间就有点不够用了
: : 最近开始在看房子
: : (台北的房价真的好恐怖)
: : 目前看了 老公寓 和 旧大楼
: : 以下两个是比较喜欢的案件
: : 公寓
: : 屋龄36年
: : 两大房(双人床) 一小房(单人床)
: : 两厅 一套半卫浴 室内坪数27坪
: : 四楼 无电梯 无管理费用
: : 正面对公园 追垃圾车(还算好丢)
: : 无车位 无地下室
: : 听说"有可能"装电梯 或是 都更
: : 附近的其他公寓已经有谈都更的案件
: : 可能早期的房子格局和土地较为方正
: : 所以听闻这区的老公寓
: : 建商都有意谈都市更新
: : 只是不知道还要多久
: : 整体而言未来发展空间较大
: : 大楼
: : 屋龄22年
: : 一大房(双人床) 一小房(单人床)
: : 一厅 一套卫浴 室内坪数约18坪
: : 有电梯 24小时管理室 垃圾子母车 有管理费用
: : 无车位 可另租地下室
: : 整体而言未来发展空间较小
: : 两间房子的屋况跟学区都不错 生活机能也差不多
: : 房价的话
: : 公寓大约1600万
: : 大楼大约2100万
: : 两间价差约500万
: : 价格都只是开价 还没开始谈
: : 小宝宝目前一岁
: : 如果两间选择的话
: : 大家会怎么选择呢
: : 会希望家里空间大一点
: : 还是有电梯比较方便呢??
: : 谢谢