其实我已经推文建议过了，
简单来说两个方案都不好。
公寓加上没车位的不便版友们都提过了，
但大楼空间实在太小，
同样压缩到生活品质。
但如果硬要从中选，
我会把500万价差拿来装潢公寓，
里头打掉重练，
至少在屋内住起来是舒服的。
不过必须提醒你，
这些屋龄的房子都有潜在的安全问题，
尤其是36年公寓，
就算你家水电重拉又如何，
周遭房子一旦管线老旧电线走火，
你一样可能遭殃，
何况许多公寓周遭巷弄又小，
消防安全必须好好考量一下。
回文主要是想分享自己的看屋心得，
众所周知台北房价就是贵，
我们租屋在中正区，
室内15坪租金三万，地下室车位租金另计。
生活机能方便、学区好，
但有了孩子后空间实在不足。
所以我们陆续在周边看了不少物件，
2500万左右大约只能买室内17左右的新成屋或预售，
以权状坪数算下去，单坪大约80左右。
而且不是中正国中学区，
中正国中学区每坪单价100起跳。
2300万左右可以买到30年左右地点还可以的20几坪公寓，
便宜点1700万也可以买到的20几坪公寓，
但是地点差到你也不会想去住。
我们本身多少还是会有台北门牌情结，
但现实就是为了台北门牌得牺牲更多生活品质。
所以后来我们试着往新北找，
发现同样预算，
在新北选择好又多。
最后我们决定舍弃台北门牌，
在新北里找了个学区也还不错的地方买大三房。
当然我们势必得通勤，
但我实在不想为了台北门牌而让全家窝在一个鸟笼里生活。
我娘家的室内坪数只有20几坪，
我长大后觉得那里好侷促，
一心只想赶快搬离。
我不想我的小孩也过那样的生活，
因为至少就我的经验而言，
小空间是会加速把小孩推出家的，
我不想这样。
而当我看到我的小孩在新家到处爬来爬去到处玩，
不再因为空间小而一直被抓回来，
心里其实....嗯，很感动(这样的感动是否很卑微？)
现在我的小孩有他自己未来的独立卧房、游戏间，
大人还有自己的书房，
我个人是觉得这才是我要的生活品质。
台北房价对受薪阶级来说很不友善，
除非你有富爸爸。
否则就算你买到了台北门牌、好学区，
你又有多少资源(钱)让小孩跟周遭那些有钱家长竞争？
一样被压落底。
可是只有把孩子送到台北好学区，孩子才有光明的未来吗？
我与我先生都是外县市公立学校一路唸上来的孩子，
可是我们最后也都唸到博士，
我觉得家庭教育比明星学区重要得多。
钱很现实，因为他是有限的，
你们可以把对你们而言在意的点都列出来，
列表讨论，
必须有所取舍，没有完美的选择。
※ 引述《Chloee (CC)》之铭言：
: 生了宝宝后 家里的空间就有点不够用了
: 最近开始在看房子
: (台北的房价真的好恐怖)
: 目前看了 老公寓 和 旧大楼
: 以下两个是比较喜欢的案件
: 公寓
: 屋龄36年
: 两大房(双人床) 一小房(单人床)
: 两厅 一套半卫浴 室内坪数27坪
: 四楼 无电梯 无管理费用
: 正面对公园 追垃圾车(还算好丢)
: 无车位 无地下室
: 听说"有可能"装电梯 或是 都更
: 附近的其他公寓已经有谈都更的案件
: 可能早期的房子格局和土地较为方正
: 所以听闻这区的老公寓
: 建商都有意谈都市更新
: 只是不知道还要多久
: 整体而言未来发展空间较大
: 大楼
: 屋龄22年
: 一大房(双人床) 一小房(单人床)
: 一厅 一套卫浴 室内坪数约18坪
: 有电梯 24小时管理室 垃圾子母车 有管理费用
: 无车位 可另租地下室
: 整体而言未来发展空间较小
: 两间房子的屋况跟学区都不错 生活机能也差不多
: 房价的话
: 公寓大约1600万
: 大楼大约2100万
: 两间价差约500万
: 价格都只是开价 还没开始谈
: 小宝宝目前一岁
: 如果两间选择的话
: 大家会怎么选择呢
: 会希望家里空间大一点
: 还是有电梯比较方便呢??
: 谢谢