各位大家好：
小弟家里有两户五十几年的连栋透天厝，刚好是最边间两间，在另一边相连的则是
国有土地空地，在今年中的时候有申请建照及拆照已经下来了，目前已经拆到一半
我想请教的是说拆完以后要盖之前一定要重新鉴界吗？
另外就是与邻房的界址刚好是在共用壁中心的话，那原本留下来的共用壁有需要计
入新盖房子的建蔽率跟容积率吗？
如果要的话，那不在建筑线内的共用壁有需要计入建蔽跟容积率吗？
请问有哪位前辈能够解惑吗？在此感激不尽了……