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小弟有一问题，因新屋前方为8米之计画道路
，目前未征收（听说也不会征收），所以一
部分道路为建商所有，另一部分道路最前方
出口为私人所有，因盖房之需求有与私人土
地之地主签通行权之同意书，供建商及住户
进行出入，转手后同意书仍有效 （但除了8
米路也可以走别条路！）
请问1：地主说就算没画红线你也不能停在
这属于我的土地的道路上，因为我只是给
你通行用，这样是否合理？
请问2:这样的道路到底是什么道路？计画
道路的既有巷道吗？（目前建商交屋未满
一年）
请问3:他在自己道路的两边放上了花圃是
否可算路霸？
请问4:这个计画道路的8米路属于私人土
地部分可以申请划红线吗？