大家好，小弟非本科系，最近家里想要买一块地盖房子自己住，有些问题要请教版上专业
的各位。
最近从那块地旁的邻居打听到该块地要盖房子，不能正常地面向前面的小巷子(六米巷道)
，反而房子的门口要朝向后面的防火巷(要进出超级困难)。
而防火巷接临着一整排很短的房子的屁股，然后那排很短的房子正面是一条大条的路。
那排短房子的地是政府租出去的。
今天到市政府询问此事，他们说要能确定最好就是找建筑师申请建筑线，因为有很多人买
了地才发现不能盖，请问这样讲正确吗？
为什么不行直接请建管处帮我查看看可不可以盖，一定要申请建筑线？
万一申请完发现不能盖之后，这笔钱不是白花的吗？还是说这笔钱是该花的？
麻烦版上大大为小弟解惑，谢谢。