如题目
如果台北市有一块商四的土地 容积率800%
但面前道路却是8米，退缩4米...楼高可以盖多高?
1.是道路宽度+退缩范围x(北市土管商业区为2倍)+6M =30M
所以一层楼抓3米，楼高只能盖9~10楼囉?
2.以不都更的情况下
高度计算建筑技术规则是道路宽度*1.5+6.1:3.6斜率
但台北市土管却是道路宽+退缩范围x2+6
是要依照哪个为主呢?
(都更则为为道路中心线x5倍)
3.怎么算出一块土地及他面前的道路，是否盖的完?
容积率可以用到多少?
4.若一块基地要如何知道削线会削很多? 如何算出约削多少?
希望有建筑专家给以解答~~感谢~~~