各位好,109 地方政府特种考试 中会有一题实在想不通,想麻烦各位帮忙解答
【非选题】
一、甲公司于 X1年1月1日与乙公司签订租赁合约,甲公司于当日起承租 乙公司之店面40坪,租期3年,每年租金$3,000,000,于每年初支付。 甲公司当日的增额借款利率为6%,无法得知租赁隐含利率。甲公司 采历年制,直线法折旧。 惟于 X1年12月31日时,因为新冠肺炎(COVID-19)疫情影响业绩甚 大,甲、乙两公司同意修改租赁合约,自 X2年起缩小店面租赁坪数 为20坪,每年租金改为$1,800,000,于每年底支付,原租赁期间维持 不变。X1年12月31日甲公司的增额借款利率为4%,无法得知租赁隐 含利率。甲公司评估后,决定以剩余租赁空间占原始租赁空间比例进
行会计处理上必要之调整。
试作: 甲公司对于该租赁于 X1及 X2年度应有之分录。(金额请四舍五入至元位)
40坪减到20坪,使用权资产按比例减少50%没问题,可是为什么租赁负债也是同样减少50%来计算修改租约损益
我的想法是按照180万的租金依原本的6%利率计算出的租赁负债去计算修改损益
最后再用4%重算,所以我X2年摊提折旧跟利息费用是正确的,但是修改日的损益却一直算不对,想询问是我观念不对吗(我不记得有租赁负债等比例减少的作法)