※ 引述 《nobody0303》 之铭言：
: 　
: ※ 引述《app325 (艾波)》之铭言：
: : 台湾房价不断上涨
: : 不论是升息 降息 其他措施
: : 都会被房版解释成利多
: : 经济学有办法解释这种状况吗？
: 　
: 看到一堆键盘乡民的推文
: 我笑了
: 台湾房价不会跌的原因
: 是因为持有成本低到废到笑
: 台湾房屋税及地价税才0.03％～0.14％
: 美国可是1-3％
: 美国持有房地产一年缴的税
: 在台湾可以持有三十几年！
: 导致房地产持有者不会随意变卖自己资产
: 在市场价格涨不上去的时候
: 他们宁愿放著养蚊子
: 也不会转手出售
: 只要涨房屋税和地价税
: 哪怕只是涨到美国的1/10
: 房价价格就会下修到相对合理程度了
: 　
: 根本就立竿见影的一件事
: 我也不知道为何没人这样做
: 　
: 　
讲房屋税太低导致房价高，根本就是外行
美国房屋税很高，但是Irvine, San Francisco
这下地方的房价有便宜吗？ ㄏㄏ
房地产的价格好像水库上的浮标一样
资金泛滥的地方=满水位的水库
钱多成这样，请问水库上的浮标是要怎么下降？
台湾房贷利率1.多%也不是近几年的事情
本来的20年房贷，还扩增到30甚至40年
央行的水龙头无限量的狂喷水
造成台湾资金泛滥到一个靠北
你却企图增加房屋税去增加一点点浮标的重量
想说这样浮标会不会沉下去（房价下跌）
只能说ㄏㄏ
想要房价低，很简单
央行明天宣布，房贷利率10%起跳
新的房贷只给贷5成，贷款年限20年
没有宽限期
我保证，台湾房价一举打回70年代
但
这样的条件下，你还是买不起啦