以房养老 百岁翁月领4.3万
高龄化社会，越来越多人“以房养老”！金管会统计近来六大银行办理“商业型”以房养
老贷款，原本一月申请仅二十一件，四月底已逾一百六十件，台北市府“公益型”以房养
老专案，今年一月，与五位银发族签约，最高每月可领四点三万元，其中一位是独居的百
岁人瑞爷爷。这种公益行以防养老，申请者过世后，继承人若想赎回房子，只要偿还市府
支付的所有生活费即可。因申请人留下的房子虽归市府，但有卖不掉的风险，所以三十八
组申请人只有五组受惠，商业型以防养老，银行以营利导向，如土地银行限缩房屋条件，
距离捷运站一千公尺以内者、才可达七成，其他区域最高六成，“显见以房养老也有城乡
差距。
心得:
其实奋斗了一辈子，临到终老时，还是无法预料谁会在你身边照顾你，有可能至亲的配偶
已离世多年，就算有子女，他们可能也没有能力或无暇照顾，此时，“以房养老”便成了
最终保障的方案。 其实，该方案还蛮适合有房、单身且没子女的人。希望未来的长照政
策对终老后身处各种状态的人都能有所保障。