30岁以下“靠爸妈买房”占43％　北市房贷负担率高达67.23％
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内文：内政部最新公布114年第二季全国房贷负担率，在台北市房贷负担率高达67.23％，这也代
表每月房贷支出占可支配所得的比率，这背后反映出，台北市高房价不仅自备款第一桶金
难存，每月房贷也吃掉接近七成的家庭收入，许多不动产人士多认同，恐怕就是“有长辈
资助，支撑了刚性买盘”。
长辈资助小孩买房，在30岁以下最为显著。不动产仲介公会全联会的民调发现，20至30岁
打算买房的民众自备款来源，有29.6％是“部分由长辈支付”，13.6％是“全部由长辈支
付”，等于有长辈资助的比重高达43.2％。
住展杂志企研室总监陈炳辰分析，国人买房保值观念根深蒂固，但年轻人薪资普遍偏低，
有购屋打算的话，由父母资助相当常见，也不乏会在结婚之际有此状况，且高房价要是没
有长辈相助，独立买房确有难度，若省吃俭用的独自积蓄不乏年届40岁才有余力在台北市
购置小宅，调查结果亦隐含购屋为王的观念一代传一代。
他也指出，目前父母大多善用赠与免税额，以及结婚赠与等方式提供购屋资金，以免赠与
税的课征，或是未来转手因为赠与价格偏低而缴纳较多的房地合一税。而对于原生家庭家
境不佳者，则也可看出资产世袭造成的贫富不均，依然在房产上有所体现。
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心得：天下父母心,谁不希望自己小孩赢在起跑点,从来就不是想不想而是能不能...
自己的资产能帮孩子一把,让孩子更快进入快车道,没什么错...

在房版潜水，虽然会看到建处们无下限的贪婪，但的确资本主义的游戏规则就是如此。不过这几年整个玩烂掉了，尤其疫情之后，可参考

比想像中还少

人家直接到终点 你还在起跑点

还蛮少的 比起中国要掏空六个钱包 看起来台湾房价也没那么高

台湾房价还可以

还以为占9成

所以不到三十岁到 超过一半是自己出喔？这么多？啊 我看到细项了 三成自己出 那差不多

可怜的是现在没房整天抱怨的，又爱生小孩，注定要阶级复制，但这些族群偏偏又听不下去，以为小孩靠自己努力就可以超越没房的自己，每一代都这样被资本剥削，偏偏自己还爱生然后这族群还喜欢灌输大家，没房能生小孩就是有钱人，比一堆房奴优越，只是爱抱怨

不到30岁超过一半靠自己 好猛

接下来这些无法阶级翻转的，很多只能靠生小孩来优越，所以会发现这种底层带小孩出门，在公共场所当大爷大妈的行为，会越来越高

60+购屋族都还有长辈出也蛮妙的90老母赞助65儿子？

从上古至今本来就都是玩家族战 从头靠自己就是要自己有办法天生神力

鲁空暴怒

建处？建管处惹到你？

最贪婪的就是双标假空，可能1F在说他们

一堆白手起家的爸爸头期款

不买房那个小孩也已经赢在起跑点啦XD这不是出生就决定的吗

其实年薪300+的要白手起家还是很容易拉，AI半导体太凶了，300满地走

不到一半靠自己是低估啦少骗人了这数据我帮我妹做帐到她也是靠自己买房但事实就是不是

之前游庭澔听到的 人生的第一个分水岭在羊水啊

有人白手起家妈妈北屯公寓增贷买美债

那个人之前还说买善化南科新加坡华夏

对资产大于2000万的人 我觉得利用子女结婚跟做好赠与规划很合理吧退休留2000万做遗嘱分配就好 其它早点赠与 不然遗产税也是不少几乎台面上政治人物申报财产都这样规划

这版退休留2千万够吗？是几岁退休?

看来我是剩下的57%

不是应该要7、8成吗

我32的时候买的也爸爸出会不会太废XD