[卖/高雄市/左营区] 高铁站大地坪电梯透天店住

楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2024-12-22 12:02:38
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建物门牌:高雄市左营区
房屋屋龄:28年
房屋类型:透天厝
所在楼层:本案在5楼/共5楼(必填)
建物权状:157.22坪 (必填,建物权状等下开五项之精确度应至少为0.1坪)
主建物 :147.82坪 (必填,主建物等下开四项之和应与建物权状相等)
附属建物:9.4坪
共同使用:0含车位坪数
车位  :坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:44.83坪
格局  :7房 6厅 7卫 1阳台
开价  :7980万(必填)
停车位 :室内停车
交通  :博爱四路
本物件附近地址实价登录截图:
https://ibb.co/5WJJ8Gv
本物件两年内上一笔实价登录:

应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之
查不到或没有应填“查无资料
*[1;32m照片连结*[m
https://ibb.co/qdns7YS
https://ibb.co/8cJx294
https://ibb.co/8P88gsd
https://ibb.co/XYGKPz5
https://ibb.co/HDwW6pC
https://ibb.co/9npJVLH
https://ibb.co/W5MX1rP
https://ibb.co/fMH1c0F
https://ibb.co/cJsSRk4
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https://ibb.co/ZG38zFR
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https://ibb.co/3YjNLxd
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*[1;32m其他介绍*[m:
1.屋况良好 每年屋主都会重新油漆
2.稀有RC结构有电梯 原本到五楼 屋主请厂商修改 直达顶楼
3.建商二工 目前现况增建满 实际上使用坪数大概200坪
4.走路到高铁10分钟 超近
5.福山国小明星学区 也是走路就到
6.边间空间大 好利用
联络资讯:住商阿勇(0975-362-176) LINE:hungayung
阿勇的LINE网址:http://line.me/ti/p/QT0YqldLtN
销售来源:房屋仲介
代PO者应填屋主本人之联络资讯
代理人不得收取任何费用
房屋仲介应有下开六项资讯
住商不动产-凤山三井outlet店(鑫溢鑫房屋仲介有限公司)
经纪人姓名:邱于旆(证号) (105)屏县字第00279号
公司地址 :高雄市凤山区自由路368号
公司电话 :07-743-0007
营业员姓名:洪智勇 272451号
收费方式 :买方2% 卖方4%
脸书:https://www.facebook.com/zhiyong.hong
学历:嘉义大学 嘉义高中
小弟新创了一个高雄买卖投资自住的讨论群组 目前200人 大多数是有跟阿勇谈论甚至看

房屋的乡民或是平常的客人 也有修理水电 修理漏水 卖灯饰 家俱的客人 大家可以各取
有需要的可以加我的赖 说要进群组喔
备注:
售屋动机 屋主年纪大了 小孩不愿承接
只好卖大换小 未来赞助小孩买房 剩下当退休金
屋况确实保持的不错 目前居住就屋主一家人加上亲戚
人数不多 房子太大 确实不需要用到 故出售
汽车可停骑楼也可停室内 空间很大 客餐厅在二楼
联络资讯:住商阿勇(0975-362-176) LINE:hungayung
阿勇的LINE网址:http://line.me/ti/p/QT0YqldLtN
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-12-22 13:06:00
哇靠
作者: abears (投资自己)   2024-12-22 13:11:00
这个价格真的超过我的想像
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2024-12-22 14:07:00
这价钱买不到新透天吗
作者: FcuKobe (逢甲狗鼻)   2024-12-22 14:19:00
7980买新的吧 地坪小一点又怎样
作者: s5517821 (买不起苹果)   2024-12-22 14:30:00
这开价笑死人
作者: arsene333 (Arsene)   2024-12-22 16:20:00
再给某党四年一定超过1亿
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2024-12-22 17:25:00
五楼说对了 就是屋主跑去看新屋才会这样认为 他跑去看仁武区无尾巷弄内透天30几地坪 有电梯 路冲 开4000多万 看完后就觉得他房子开这样很合理刚打错 是四楼 说的没错然后隔壁大楼室内面积都还比他这间小就要50万/坪了这间透天一个楼层27坪 隔壁全新大楼45坪1800万 我们打折来看1500万一样的面积总要吧!五个楼层7500万应该没问题吧?所以他这个开价偏高但也还算合理吧?而且要买这间的人现金流也要近五千万才有办法买
作者: ndilavril (ndilavril)   2024-12-22 18:50:00
这开价是要拿出来被人家当笑话的吗
作者: chives465 (鲁空阿蛇)   2024-12-22 19:04:00
大坪数古奥古耖老透天,顶多投资客贱价买来改套,要卖自住客洗洗睡
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-12-22 19:49:00
这种老旧狭长型透天4000都卖不掉吧
作者: KingFelix (2010 AL Cy Young)   2024-12-22 20:59:00
便宜 等我几年 感谢
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-12-23 00:33:00
这种价位好奇有谁会买。过豪宅线的案例买大坪数大楼可能还更好一点。大概要等投资客出手了唯一值钱的就地坪
作者: wave1et (百分百殖利率)   2024-12-23 09:17:00
秤数大格局差也不值这个价坪你这又没电梯 对老人活动空间只有1楼而已屋主就要是分家,卖了把钱拿去买电梯大楼3间傻了才有投客会买
作者: leader2005 (leader)   2024-12-23 09:35:00
8千万,我去东京买房退休了.
作者: pisciss (不要断线了)   2024-12-25 22:22:00
换算土地一坪178万,土地是商五吗?校

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