[请益] 应该还清房贷还是不还清?

楼主: newlife520 (绿油油)   2024-05-27 10:08:26
先生名下
一号选手(成屋):
贷款880万
已刊登出售,还掉贷款预计取回700-800万。
太太名下:
一号选手(成屋)
贷款880
目前在转贷流程,预计取得200万资金股市等投资用途。
二号选手(预售年底交屋)
贷款623万
请益:
1、我应该把先生一号选手取得的资金(7-800万)把太太名下
一或二号选手缴清且不涂销。在增贷买股(后续可能在质押)
或是帮岳父买股票,在购入一间房产置产,请岳父帮忙出头期款?
2、7-800万直接拿去购入房产置产?
我目前人生的规划是比较希望透过股票和房产投资,累积本钱,只要有2000万可以放金融股
过日子。剩下七年我和太太就要退休了。
所以置产的投资,一般可能5年以后能够获利就售出,比较不会朝长期收租模式。
目前仅想到这两项,但没法更专业去分析试想这两种的优缺点,请问板上先进都会偏向哪种
操作呢?
夫妻职业公务员,月收13万而已,还有两女;
所以未来要靠本业产生更多的现金流不太可能。
有劳了,谢谢各位
作者: hebeisme5566 (U质ㄉㄉ)   2024-05-27 10:16:00
利息2.5%以下不还清 定期定额买金融股
作者: blargelp (bernie)   2024-05-27 10:16:00
这题很简单 你有没有要买下一间? 要的话就不要还
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2024-05-27 10:38:00
还清跟不还清其实是错误的说法其实重点应该是在于房子作为一种资金调度工具
作者: CIIIO (郭+)   2024-05-27 10:56:00
是否还清只在还想买下一间才需要考虑
作者: foda (啾咪)   2024-05-27 12:21:00
拜托不要怀着什么 2000万金融股这种想法,你就一直活用各种金融商品转换就好,房子更是极佳的金融商品。可以玩一辈子的。

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