给即将开工的大大，祝福财源广进大赚钱、阖家平安！
小弟手上有一笔15万美元左右的闲钱，正在等今年下半年开始进场。
目前考虑在美西(L.A., San Diego, Las Vegas, Phoenix)或台湾买一间投资房。
买在美西的理由：实坪(自住两相宜)、租金收入较高、看好未来发展。
不买美西的理由：增值空间存疑、要花6%租金请人管理、较高持有成本。
买在台湾的理由：感觉台湾炒房在短期比较好赚。
不买台湾的理由：感觉太高了，不看好台湾长期的经济发展。
想请问大家有无好的建议？我知道问的很模糊，但目前所知范围只能概略一问。
先好好谢过大家！
美国土地税制度鼓励长期持有 刚买下去好像不太容易打平现金流
作者: NightxFrog 2023-01-26 06:49:00
买你熟悉的地方
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2023-01-26 07:24:00美国房贷目前利率7-10趴，你受的了吗，而且没身份能办房贷吗
作者:
usoppp ( )
2023-01-26 08:07:00美西涨完一大段了
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2023-01-26 08:11:00我们下半年在SD是打算all cash买自住房，15万美金我觉得与其在美西买房还不如投入美股，下半年可能开始转牛市。而且你去算年化报酬率，会发现买股比买房高多了。
las vegas 有机会但是 成本很高喔 呵呵杠杆年化 股房 差不多的
你IP是加拿大 为什么不投资加拿大？15万镁洛杉矶能买到什么？
问IBIZA 我的耐心已经被近三年一直出现喊 房价大反折的人磨损了
查了一下你说的那些地方，有15万镁的就manufacturedhomes，这个不适合当投资
作者:
pauljet (喷射机)
2023-01-26 10:47:00作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-26 11:14:00台湾现在短期看不出好赚的契机
作者:
ichika (小虾米)
2023-01-26 12:12:00这三个地方你实际去过也做过研究吗？Chino不便宜，Riverside Ontario不好租，特别Ontario附近有牧场牛粪味非常重
作者:
Cookie (饼干)
2023-01-26 13:46:00美国还要考虑capital gain tax/赠与税/遗产税
现在美国利率太高，贷款+税+HOA+管理公司后在那些州都不一定打平租金，先买台湾，台湾有些地区投资报酬率也不差，之后用台湾房子增贷到美国买，利率差很多