https://www.facebook.com/swayhouse/posts/4501084523260007
Sway房市观测站
每天都会看到这种开价，我真的越看越笑不出来，实价登录打开来看台中预售屋交易到50
万，我就已经要哭出来了，现在给我到60万，欲哭没目屎就是我现在的表情......
神经病开价，还要买的你是神经病吗?
→ https://bit.ly/30qCuWl
房屋涨价这件事也不是台中才这样，全台都很会借机涨价，看看高雄的台积电厂也是，都
还没看到个屁，就有人拿台积电要进驻做文章而涨个五万十万的，台中也是自从中捷开始
有开工消息就开始涨了，而且涨价还不分屋龄，最后扭曲成只要厂在旁边或是捷运在旁边
就得道升天，只要在旁边卖价就是香。
再继续这样搞房价下去，最后搞到的就是自己的儿子女儿买不起房，孙子孙女只能终身租
屋，全因自已年轻时一时爽，赚到大钱但苦了子孙，我相信大部分炒房的投资客看见的只
有眼前利益吧!
身处无奈世代，没有背景的甘苦人也只能斤斤计较，多做些功课，多看实价登录，多查想
要的社区行情，找不到的社团问一下区域居民，夹缝中努力买房求生存，哀...无奈啊
心得:
房地产专家Sway大师
看到台中预售屋开到50万，快哭出来了
没想到现在到60万
Sway欲哭没目屎
神经病开价，还要买的你是神经病吗?
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 14:12:00
是奔驰赚太多台 感动得哭吗?
台中蛋黄区新案还没看到3字头超扯啊南区也40 42
作者: geeg (no) 2021-11-19 14:14:00
帮屋主赚奔驰，感动到哭了
然后东区丰邑疫情前潜销3637我觉得超贵 不如去买北区33-35现在东区lalaport第一排45十四期国泰秒杀45林鼎直接又5字头双橡园这个月会拿到建照已经在潜销了目前问到都要6字头十四期从国泰亚昕4字头到5字头才几个案子...？
南屯单元二砾哲园48丰邑五权西三房平车2700精锐潜销58
内文：买卖移转暴涨！Sway：这就是卖压警讯 2017年
北屯中古屋得到74外围800两房平车 你才有物件可以看而且跑超级快 两房车现在北屯超抢
三年前我刚转学来台中乡林天韵两房车750有找你知道吗后来潭子铁路高架化那边喷起来两房车都快破千了 900多了
之前兴大康桥600多就两房车呵呵十四期林鼎那块地单价买64万 要买5字头咧
不可能啦你只能期待宝佳开案宝佳也有地 但是没有很大
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-11-19 14:31:00
他的房子增值超过一台奔驰了吧 信徒只能QQ了
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:32:00南区也这么夸张吗
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-11-19 14:32:00这咖不要再害人了
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2021-11-19 14:32:00梧栖精锐新案都成交30/p了
2279从前年听到40几到最后卖55-65我觉得那时候我放弃2279是大错特错 唉南区同兴纯两房潜销中 40-42
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:39:00看来想买台中要往中古去看了....
作者:
ketter (挖西林老背)
2021-11-19 14:41:00他那么会看空，也没看到他把房子卖掉
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:42:002279是什么啊?
台中的话我也觉得现在买先前投资客转单或是中古屋比较划算双橡园2279 河南市政案
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:43:00好靠近七期。难怪涨那么多
作者:
ATF91 (风风儿)
2021-11-19 14:44:00怕自己的后代买不起房，所以现在不是应该赶快买好买满吗？不然30年后又一系列文章问，当初房价那么便宜为什么我阿公阿爸没有买一堆呢？
作者:
iamala (it depends)
2021-11-19 14:46:00儿子女儿薪水也会涨啊...而且少子化涨的比房市多太多了，好好教小孩吧...
作者: junshinw (Paul) 2021-11-19 14:47:00
大师开释，赶快上车
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2021-11-19 14:50:00投资客不一定有小孩啊
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-11-19 14:51:00拜托这家伙继续发表舒服文 我需要韭菜来巩固社会阶级落差
作者: zaza5566 2021-11-19 14:51:00
一直靠北又能改变什么
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-11-19 14:53:00他是爽到哭出来的吧?
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 14:54:00
宝咖咖在14期的地 以成本来看绝对不会便宜有协和 泓瑞 还有和发 我猜卖到45-50都有机会
4字头都跑不掉 国泰45抢到爽死吧朋友就冲四房双平车 转单+200都不卖
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 14:58:00
我建议之后可以等新业 坪数大一点单价低一点 听说~
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-19 15:01:00惠宇五期 坐看55
我觉得十四期有他的短期的风险没有宝咖发哥这种刚需总价撑场都是高总价的住宅碰到景气反转转单会转不动手骨不够粗不要硬干十四期
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:02:00飙成这样 以后是不是比较没有透天的选项
作者: jpwd (jpwd) 2021-11-19 15:03:00
多少人想捞饱逃去国外，谁会管后代啊？
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 15:12:00
o大建议中肯 14期这样我也不敢追价 找周遭相对便宜的买
没错 你往潭子北屯74外围中古屋扫超稳而且这段很大
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:29:00请教一下 未来才想移居台中买南区 是不是只能哭哭了~"~
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:32:00这市况太激烈看了真的怕....(叹)
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:33:00还是说也一样伎俩，往偏一点去大里找
南区也会被南屯吃到吧单元二其实涨幅也蛮大的只是台中现在是遍地开花
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:34:00请教O大,梧栖精锐30/p,你觉得可以入手吗?
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:34:00谢谢 来研究一下十三期跟单元二.....
南边比起北屯七期确实不算一级战区但现在新案我还真的没看到几个3字头诚心建议你去找两年前买的投资客预售屋换约你加钱跟他买位置地点会比较好不会比现在跟建商买贵而且比较快能住梧栖我看了九川 他就给我24万精锐地点我还没去看但梧栖这个地方工作机会刚需有撑全联在这边砸钱盖物流厂又加码了两块地也要弄物流
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:37:00那如果中古和预售换约比 中古屋也可以吗?
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2021-11-19 15:37:00
不知所云….
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:39:00精锐就在沙鹿后站在过去一点,附近纯住宅区,连超商都要大概
中古屋要看几年吧 我不知道你需求啊xD坪数是很难妥协的刚需啦我觉得文心秀泰这带、中山医那边中山苑那带k大你可以看看 不贵但是机能好还有吃到十三期的题材 发展也完整
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:40:00500~600公尺,就这情形下您觉得入手吗?会不会套很久阿?
p大 海线我这样看啦 精锐30 要看你要干嘛你是自住我会跟你讲值得为什么值得 那边其他小建设都要25你精锐贵一点 否则你也没得选海线这段涨了土地成本跟原物料35我会跟你说疯了282930 这种尾巴又是精锐你非要海线我觉得可以吧投资的话议题不同
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:41:00感谢!需求就是未来刚需，来研究一下何时哪种物件比较划算先锁定这附近研究一下...因为是未来才要住所以比较尴尬。
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:43:00了解~谢谢O大~~
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-11-19 15:44:002年前听他话不买房子的都哭了
作者:
lain2002 (lunca)
2021-11-19 15:47:00空空都撑不住了
作者:
agvnol (something)
2021-11-19 15:59:00空军哭了，多军笑了
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-11-19 16:02:00他喊空就是工作而已 别当真
好爽喔 我的营建股明年还能再涨20%吧打不赢就加入啊 不然要怎样.
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-19 16:08:00楼上j大最近言论跟之前都不太一样耶0.0
作者: timothylkk (tim) 2021-11-19 16:25:00
看他不如看swag！
作者:
ahy (ahy)
2021-11-19 16:27:00赚奔驰
打不赢就加入啊 只是我会比较早下车而已我2024之前会把营建股卖掉 你们继续缴房贷30年
作者: hugo851107 (J安) 2021-11-19 17:19:00
推看swag XDDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-19 17:20:00XDD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-19 17:20:00台中七期均价没上70都还很有空间 南屯至少均价要50
作者:
Ibugi (人生是条伟大航路)
2021-11-19 17:20:00奔驰满手 还是 鲜血满手
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-19 17:35:00
晚一年卖 赚一台奔驰
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-11-19 17:41:00帮听他没买的人QQ
作者: Robben (裸奔) 2021-11-19 17:46:00
XDDD
作者:
qeon (qeon)
2021-11-19 17:59:00听他的根本永远不用想买房，应该才是他的目的吧
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-19 19:08:00宜兰都快4字头了，恐怖吧
作者:
XX (鹰眼)
2021-11-19 19:24:00听他的反著做 每年不只一台奔驰 爽而且台中开50又不是现在才开的 年初就开了 网络拨接?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-19 19:27:00请问有惠宇一街之善的消息吗
作者:
fluting (fluting)
2021-11-19 19:33:00O大真中肯，高价区都有相对风险要量力而为，重划不就是要牺牲短期机能不便享优惠，结果新兴重划直接开高价在卖还一堆人跟，莫忘2014高点的地区。
作者: bigchang5566 2021-11-19 20:04:00
笑到哭出来
作者:
Narok (Narok)
2021-11-19 21:19:00有房的子女怎么会买不起？现在没有的子女才有这问题
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-11-19 21:47:00
新竹早一年买可以买代理商C300了
作者:
dhabc (123)
2021-11-19 21:55:00相信屎味 人生屎味
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-11-19 22:22:00相信屎味 终身残废
Sway刚出道时刚好是我准备要买房的时后，那时也是相信他一直在等房价掉下来，结果等了好几年也没看到房价跌，还好2017年完全看破直接出手，不然真的少了台奔驰的钱
作者:
poi963841 (poi963841)
2021-11-19 23:14:00这咖怎么还在屁
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-11-19 23:54:00帮楼楼上QQ
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-11-20 03:39:00听这个王八蛋的才会哭出来吧
作者: facio124 (费西欧) 2021-11-20 06:22:00
这咖专门搞笑的 呵呵
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-20 08:02:00演戏哭一下赚了粉丝赞助的奔驰，要我也会哭
他说的是(你们韭菜空空)晚几年买房，(我早入场)多赚几台奔驰
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-11-21 08:07:00跟他对做赚好几台奔驰，跟透资长一样
作者: wcheng19 2021-11-21 21:19:00
打压房价言论是工作，自己买房是生活
作者:
dos1019 (.....)
2021-11-22 08:10:0030的时候说太贵不要买
作者:
Haihu (◥▼◤)
2021-11-22 11:24:00相信屎味的都已经哭晕在厕所了
作者:
DIDIMIN ( )
2021-11-22 12:42:00买个房子还要帮后几代子孙着想？自己人生自己负责齁