我也想过这个问题。
不过台北市还是太贵了，所以人口外移的很严重，这个人口减少趋势目前看来是不会变。
当然比价效应存在我是认同的，但我看目前年轻人似乎没有一定要住台北，而且喜欢住新
房子。
一坪40万别说新房子了，台北根本什么都买不到，到外围却可以住又新又大的房子。要购
物shopping开个车去信义计画区一点都不难，何况现在台北以外的地方一直开购物中心影
城，也没有一定要在台北了。
当然我相信台北还是有钱人想买的地方，但是台北的房价真的太痛苦了，痛苦到一般人无
法承受的程度，年轻人去台北只能住老公寓，小套房，风化区老大楼，买个新大楼两房根
本就已经是身份地位的象征。
以一般人最能负担的1500万预算去比较就知道了，即使捏到2000万，台北也只能买个老公
寓或电梯大楼二房而已，还不一定有车位。
但是2000万在外围可以买什么？买个45坪，50坪，至少可以成家立业住的舒适。
1000万还可以买个2房＋车位过过瘾。
台北目前欠缺爆发力的推力，不过我还是相信会有这么一天，只是时候未到而已。台
北目前市中心新房子已经有站稳150~200万的实力，我相信台北市中心新房稳定过200万/
坪应该也在不远处。