十年前有 现在没有
租金投报率相对高的年代
就和你十年前投资中华电信一样
一间一间存然后一间一间收租
不过重点是你本业要够强
例如你本业每3-5年可以全额买下一间
之类的
所以其实大部分的包组公都是散户
记得资料持有率资料细节有
大部份都顶多除自住外又持有1-2间
在自住征税范围内
因为这样也是效率最高的。
持有土地大户（以前是工厂）
后来干脆开月子中心或商旅
这种的比较多
（认识某几个是这样的）
※ 引述《newlife520 (绿油油)》之铭言：
: 各位兄台，能不能冒昧请教一下，我跟我太太疑惑很久的问题，可是始终得不到答案：
: 我有问过相关的问题，他们说现在的包租公，基本上10个有9个是有钱人或是当初祖辈
有
: 留给他们房产最后的一个可能就是透过一些非法的ＡＢ约赚取暴利，不然以现在的条件
: ，根本不可能！
: 您看是这样吗？
: 不然现在普通人要当包租公或是买几间置产，其实是一件非常难达到的一件事情，尤
: 其是房地合一税开始以后，无法像之前一样轻易这个月买房，下个月卖房，所以买房资
: 金根本难如登天！
: 我跟我太太身上背了两间房子的贷款，想要买第三间，但是银行房贷基本上可能已经快
要
: 到顶了，假设就算有2.3百万，大部分以现在的房价剩下的尾款，银行根本贷不出来，
: 而且哪找2.3百万能看的房子啊...能不能请教兄台们有没有相关的经验可以分享？
: 个人一直在心里面好几年的疑问，始终没有遇到一个师长解惑，之前上过一些房地产的
: 课程，但是始终没有得到好的答案，就是一直想办法叫你付学费而已，到后面都不想去
: 了！
: 还有一个说0元买房的方法，大意就是：
: 假设买5间，每间卖掉赚200万，这样第一间就是0成本了….不是我爱靠北，这个兄弟真
的
: 知道自己在讲什么吗…