不好意思又来叨扰房版的诸位前辈
目前小弟遇到了一些疑虑想请版友分享经验
小弟最近在南科附近找房子,主要以善化为中心再找
目前有两位选手,两个产品所在地距离差不到1公里,价格都尚可负担,位置都算善化的边边
1.北扬预售大楼(3房2厅2卫)
优1:新式建筑工法
优2:新屋
优3:离市区也再近那么一点
缺1:要等到2021年左右才有机会完工交屋
缺2:空间相对来说小
缺3:隔壁有间小庙
2.永龙中古透天(15年)(4房2厅4卫)
优1:双车库
优2:空间相对大不少
优3:有门卫和垃圾集中处理(需缴管理费,但比大楼便宜)
优4:邻居已知
缺1:15年屋
缺2:周遭大都农地(个人不太确定农地到底算好还算坏,蚊虫多?)
缺3:额外隐性成本未知(漏水以及其他屋况/重新装潢...等等)
缺4:社区连动透天,依旧有共同持分的区块
想询问诸位前辈的看法~小弟个人真要说是偏好透天,但有点担心隐性成本的部分
以及单就建商的部分来看,北扬搭配新工法好像再更好一点.
还是其实把钱省下来,真要买就两房预售买一买就好,之后要换房再考虑换房
(两房负担大概再轻个150~200万)
非常感谢版友的解惑!!