如题
相信前几篇讨论，
有关遇大雨，反而把新成屋的漏水缺点曝光一览无遗，
也是考验建商的良心....
所以想问问，
有没有苦主你刚买下房子，
在还没交屋或交屋几个月内，
就发生漏水，水管阻塞倒灌，墙壁蹦出裂缝，粪管爆炸等等地雷吗？
有人倒楣刚买房子就遇上这问题吗？心里觉得很干，很生气吗？
那时你们会如何想？如何救济？可以分享聊聊吗？谢谢。

基本上你无法要求解约,一般都是要求修到好.所谓修到好就是无论用什么办法,弄到不漏水就算好.

还没买可以多花点钱,找人验屋,签保固合约啥...-.-

建商作法大概就是打针.

所以最后就是履约买下后 再卖给其他人XD

连国王一号院也有@@ 毛坯屋还能漏水喔

那间好像被当工寮,然后窗框有渗水现象.后来兴富发是把它卫浴和窗户全部更新.但诉求者投资客是他过不了户要断头了..那时候有上新闻阿..我记的本版有贴新闻内容.新屋窗框渗水很容易.不过现在建商越来越贼,施工的时候都不让你去看了.然后经过几次大雨,他把房子漏水的该打针该补的都补好.才让你看屋..XD所以你交屋的时候不漏水,很多都是因为建商已经搞过一两轮.哎呀,商场手段超多的拉...

谢谢高雄王分享经验！！

网络上看过之后，你会发现这个问题很难有太多人回答就算号称好建商盖的房子，也是偶尔传出漏水很多时候是因为整体住户怕影响房价，加上建商会修自己改天能脱手高价才最重要，所以绝对不能说出来…

你盖大楼体积那么大.很难做到完全水泥都不收缩,细节都有盯到的程度.一般新大楼最容易产生的漏水就是水泥收缩.

那钢骨的就不会有水泥收缩的问题吗

在来就是窗框的防水可能会有忽略或是没做好.那个要盯很难叮到很仔细.

不管建商投资客自住客漏水房要卖了都用最便宜方式

短期内看不出漏水就好了 卖掉之后就是买方问题了

你水泥收缩产生裂缝,请问该怎样处理?就打针把缝补起来噜..XD

了解 ，我傻了忘记外墙还是水泥 ，感谢C大

期待人类有更新的材料科技进步吧.毕竟以前都可以发明乐土了.以后可能有更好的材料产生..

小缺点难免，大问题认真看房子应该可以避免

所以如果买到地雷房子，立刻转手卖掉的时候，可以隐瞒不要说房子出了什么问题吗？这样比较好高价脱手？这样可以吗？

漏水要告知，漏水打完针就不用告知了啊

你会先叫建商处李到不漏水才转移.转移的时候保固也转移,别忘了你卖屋保固是6个月.建商保固应该是两年吧.

嗯，漏水有打针不必告知喔？知道，谢谢

这个你很难举证阿~

搞不好新成屋也已经是打完针的结果了啊

新屋基本上都是打完针的阿..XD只是建商打针的时候部会让你知道而已.你买新屋没漏水,不代表你盖得比旁边漏水后打针的好.只是你不知道你买的新屋建商之前怎样处理而已.

所以，如果新成屋盖完几个月就被转手二次以上，更不单纯吗？XD

不一定阿,很多是投资客转手.他个有没有漏水他都会卖.

了解，谢谢高雄王和neverfly

话说 新屋也会漏水啊....但到后来也是管委会大家一起讨论怎么处理 忘记有没有向建商求偿

所以我早就说 照乡民的标准要完全100%不漏水房子的话你要自地自建 还要懂工法 懂材料 还要懂监工 才可能https://lihi.cc/54eqz 这我家 10年屋 从第三年开始放到现在 我也懒得鸟他 我也在观察他是什么样的漏法像目前下雨也不会扩大滴水 台风天好像也不会明显滴水

当然，房子没有百分之百永久不会漏水，只是时间早晚问题

楼上部分区域浴室也正常使用没滴水 我就怀疑外墙问题

如果有说有一间永不漏水的房子才不正常，对吗？XD

因为要不是浴室防水漆裂缝来的 就是楼板层的裂缝因为楼板层一般都不会有做防水漆 只有浴室才会做至于风水学说上的漏水会漏财嘛 铁齿的我认为是真的 哈但我现在就是花钱如流水的状态 赚很大也花很大@@但住这房子七年来比我住台北市那25年来的感觉'棒多了住这就是爽做什么事在遇到什么困难也是关关难过关关过对了一下本命卦方位才验证 这房子的风水是真的适合我2014及2/6事件发生都还能中大乐透了 这房子助我良多我的个性本来就铁齿讲白就是实验精神拿自己生命来验证做实验但验证过后的东西我就会深信不疑了这就是学习一堆乡民没经验没遇过还在那边喊烧讲得多恐怖

请问，漏水处你有打针或用批土封住吗？不然每次吹冷气，满屋子是湿气重的霉味，我老家就是出现湿气霉味很重，才找出外墙有裂缝打针，室内横梁梁柱有裂缝用批土填满再刷油漆。因为打掉梁柱部份重做要花不少钱....

在商场上都一样,非重大瑕疵的话都是减价验收而非解约

什么修不完的漏水年年漏花钱修不完之类的 你真的遇过?没有喔 那边没有装冷气 完全没有批土油漆 就放生状态基本上有裂缝标准处理程序都是先打针灌注填补内部裂缝外部涂上防水漆断水路在进去的机会 但地震后仍未知数地震能够保住你的性命不倒屋或被压死你都要说阿弥陀佛

了解，谢谢，我老家打针过二次，都维持几年没漏水过

还要要求地震后你的房子不出现裂缝不会漏水 你是神吗?那边我目前就是养猫房用途 所以修不修本来就没差@@

讲的很开心

F大你当这里个版喔？

就认真在讨论原PO的主题阿 碍到谁了吗@@?

会不会讲到台湾房子加减会漏水惹得人家森扑扑，毕竟乡标准是不漏水~~乡民