大家好
小妹8/11在新庄下订10万元新成屋预售案，因尚未完工使照代销估计10月核发，8/11当天
没给合约，只有跟代销在Line约8/25签约
8/25亲自到代销中心要求退订金遭拒绝,代销理由审阅期已过要没收
请问没有拿到合约有算审阅期吗？
除了找消保官跟寄存证信函还有什么要注意的吗？
感谢大家了！

你那个是预售屋不是红单..XD预售屋约是有效的,所以你只能赔钱了事.大家都乱用红单这个名词,会造成很大的困扰.本版,90%的人买的都不是红单..红单是他建照拿到前卖的..一份非正式契约,你拿红联,所以叫.红单而..那张契约是无效的...所以红单可以退..建商也可以跟你反悔不卖你.也可以你订30坪,他把你改成90坪.我之前有一张红单,本来是20坪,结果建照拿到变34坪.

也才10万 哪家建商不仿说出来让大家知道

如果那10万元是"要约"的话被没收就合理了

代销没给合约 是否有错在先呢 ？没拿到合约前应该没有审阅期吧？

原po是要主张审阅期，但是.....

审阅期

以我的例子，下订当天会拿到一份合约范本，签名压日期正式签约当日减掉压的日期会在合约上注明已依法审约n日你拿着审阅期的法规去销售中心吵有很大机会退订再不退就寄存证信函吧

重点是有没拿合约范本之类的给你审阅

你连合约都没看到，代销跟你谈合约审阅期已过？不用担心，直接寄存证信函，你赢面超大。

如果没有的话你赢的机会很大

很多人以为预售屋买卖=红单买卖

大概是因为下订后拿到的单子真的是粉红色的吧 XD不过我听到好几个例子都是下订拿范本十几天后也给退订你这个不给范本又不给退的感觉很差

不给退 可能是因为销售得很辛苦吧，一般来说你在那边闹也会影响到业务端的销售，解约让销售端认真作业会比较好

一般来说给订金不是就要给合约书让你回去看了吗？

要拿到合约，合约审阅期间是可以退订我们之前拿到合约，看完觉得有问题，就退订，是可以的

没签合约那来的审阅期？

没合约审阅期是审什么？

没拿到合约，自然没审阅期，可退，去吵吧，存证，消保官同时下。最后能拿到钱，但要一些时间。

我先前签过 也是在副都心 合约本也拿回家超过七天 反悔照样给退

下订有给单据吧?单据上是什么内容有看清楚吗?我下订时上面请小姐注明若约未成无条件退还以免给他模拟两可的空间~但以你的CASE直接消保官申诉比较快一点