我一个学弟,夫妻俩加起来年收入五六百W以上跑不掉,
当然不是什么金字塔顶层,但应该也乐胜大部分人了.
几年前他就说为了小孩教育问题,想在台北市好学区买房.
可是他觉得房价太贵,他认为房价"应该会"往下跌,
他想等房价"跌了一个幅度"再来买.
那时就想,所谓"跌了一个幅度"到底是多少?
10%? 20%?
还是自由心证"我觉得这样可以买下手了..."?
跟他说想买就买啦,
你们的收入即使在天龙国好学区买个一般等级的房子,
也不至于吃不下来啦,
他也只是笑笑.
现在过了几年,他也还是没有买房啊,
看看天龙国的好学区,房价似乎也没什么降.
只能说,会降的,是你根本就看不上的.
你看得上的好货,
还会那么佛心降价等着你来买?
手脚快的,有气魄撩下去的,
人家早抢光了.

好学区保值没错但北市确实有在降了不用勉强学弟想法跟你一样吧

主动投资人，就是虽降低买贵风险，但也通常无法参与上涨

好东西降价轮不到你, 能看到降价都是问题一堆的.

你学弟太傻

先假设人人都想买天龙学区 又主张看得上眼的都不会跌我也假设人人身家千万 房子都随便扫 房市永不跌如何?

"似乎没什么降" 怎么你的认知跟我看房的经验差这么多?大多数的房子都多少有点问题 不管怎样你买了就还是要

北市好学区是给收入2000+的人买的

花钱再整理 真的很烂的物件其实也没这么多 大多都还是有少许状况 价格不符期待 还是那句话 只有卖不掉的价

周遭很多双薪400 500的家庭，能住到板桥新屋就很强了

跟空空讲不听拉 他都就是觉得会跌惨惨咩XD

大家买得起的中低价位是没什么跌拉 跌的都是精华区豪

你学弟是对的 难怪年薪5-6百万聪明人

宅或高价位的 这些跌跟我们没关系 但数据会拉低

不好意思 我不认同中低价位没跌 北市信义南港一带 尤其是公寓 赔售出场的状况不在少数 大楼案件也有 可以

HTC看不懂文章重点耶 笑死XD

或许是多多提倡的関念 ＂自己的房没跌＂

亲自去那一带看看 我到现在还是会收到永庆那一带案件

他意思是学弟早买的话更好

你学弟一定是来看房板被一堆鲁空骗了

某间好学区的房子 我出5000多万不卖我 我心想你卖二年那么久了 现在就是这样种行情了 几个月后 最近他卖掉了 6900万... 你学弟参考一下 XD

好奇楼上讲的是哪个学区?几坪的物件?

会不会是建中 北一女 哥！ 那个是要考试的

买不起房连带中文都看不懂了...帮QQ

对啊 请amo大公布一下，我想查一下 我有兴趣好学区物件

反正跟空空讲一堆也是空谈 他们世界里只有跌XD什么涨啦持平啦他们会装作没看见

现实世界里有实价登录

版上的房屋都不会降，安啦！实价登录会不会降我就不知道了，呵呵看起来实登真的是照妖镜无误

在穷酸的世界里，他们都相信有一天屋主要贴钱拜托你买

呵呵 学区房早就崩溃

套又欠一屁股债的时候，永远不卖就是没跌

台北市今年高一 人少到公立高中收不满

一样的 跌的56完全视而不见 还自认有房比较高尚？ 殊不知房贷可能还没还完啊

这版几乎年薪都五六百的 XDD 有够猛

这版有房的人都是高尚温拿 更扯

事实就是看得上的买不起，买得起的看不上而且眼光随能力增长一起提高

我都说了有跌也有涨 又要帮我扣帽子了吗XD是你只看跌的吧==

56又要变了！ 注意哦

哈哈 调戏鲁蛇蛮舒压的 每天看崩溃秀

看你自己吗？

学区房又不是只有学区 不过呢 鲁P说的崩溃的确有 都更困难下 老公寓很崩溃

年薪5-6百还不是顶层?这版真的太猛了

另一间和平大苑旁开一亿多 后来8700万卖掉的才让我讶异 4楼 没车位 快20年 我当初想说这间最多就6990万我果然不懂有钱人在想什么 =.=整体来说是下跌 不过 某些特别的条件 总有人不合群就出手了 唉

你上面说6900万卖掉现在说8700万卖掉是同一间吗？

不同呀 8700好像叫丽水什么的 它的优点坪数大吧 一坪将近100而已

认真觉得版友要卖房子一定要包个红包给斡旋王先出个价，保证过不久马上高价卖出，气超旺

batista 你想要降价的也有 前面BMW我推的八十里 屋主在让价了 公寓也是很惨 有考虑吗？

6900万是哪个建案名称 什么学区这么好 方便透露吗？

大安中正中山学区不会降的 而且这些地方人口密度都很大 供给也少

你学弟成就高过你的话，根本不会听你屁

这种收入不用管学区啦，中学送私校寄宿，高中毕业就出国唸书。

这种收入 直接读薇格就好了还管什么学区呢？

麻烦年薪1千万的出来发一篇

键盘500万要通澎到键盘1000万了吗？

真的父母亲有能力 高中就要出国读 当然要有父母陪读说实在 看到台北市人再吵学区 就觉得很好笑台大学历都不值钱了

有能力有门路的当然送天母美国学校啊！ 毕业直接去米国念大学啊！ 人脉绝对屌打什么"学区"

本鲁小时候 比较多同学是 大学出国读好学校现在听到的 都是高中就出去了

那个才是真正的流星花园好吗！

全球化 台湾教育跟惨业一样 都空心化出社会之后 学历根本不是关键 家世才是重点好吗

天母美国学校的家世真的猛，不用怀疑出事搞不好美军陆战队都会杀来

若要留在台湾 读美国学校也是不错

=.= 喔 就没钱啊 不然你们捐个几亿来？

没那么多啦！ 一年学杂费也不用100万

又 你们知道怎么读美国学校吗？

你去娶个美国妹小孩就可以念啦！ 加油

所以你说的就是空话嘛 哈哈哈～

我同事小孩就读那，但我才懒的跟你讲本来就有国辑不用说，没有就要其它的办法反正你知道也没用

去美国生吧 都要读美国学校了 不差这一点钱

还是努力保持倒数第二个斡旋王吧！ 哈哈

去美国生 依亲

强调家世 人脉 进美国学校 又再说流星花园 =.=

楼上56到底要秀多少下限啊XD

56下限无止尽

在房版大家年收都好几百，不禁疑惑台湾到底哪些人在没钱

现在天母美国学校要有外国护照才有机会吧...推荐别人去读天母美国学校，然后请教方法又推说不知道懒得教，果然嘴砲无敌孩子都在台湾出生了要拿其他国家护照有难度，投资移民可以试试然后结果发现投资移民，拿到护照后，小朋友都长大了（汗

投资移民首先要有钱啊…资产先来个两千万刚刚及格，不是你能赚两千万哦…是资产，应该懂吧？

是啊，所以上面嘴砲一些去读美学校的人不是很好笑？搞不清楚状况还要人找美国妹结婚？"某些空空"不切实际嘴砲不意外。

进不去就乖乖看流星花园幻想啊！ 某些多多不是最会幻想在那边自high整天那边讲自己要学区讲人脉，真的讲出来台湾哪间国高中最威由嫌别人不帮你小孩进去，真的很难伺候耶又嫌没本事又爱作梦LP捏著在家看流星花园做梦就好，上来嫌也没用，懂吗？这种顾问随便都收你几十万，在这幻想网友教你免钱?讲的好像别人欠你一样，有事吗？人家就比你早设想把美国籍弄到，自己没办法就不要整天作梦啊

提不出任何有建议的做法被戳破之后开始脑羞？那以后别人要买学区房就不用在那边嘴东嘴西的，干你屁事啊？你认为不值那是你家的事，有不同意见之后回一堆读什么美国学校，结果更不切实际，那不是嘴砲是什么？对啊，就是嫌一些人的嘴砲回应不切实际，懂？

我同事小孩就读美国学校，对你这种没办法没能力的确不切实际对别人切不切实际就难说了懂?

A大要买学区房，是你建议他考虑美国学校，结果门槛更高，被戳破不切实际之后就说人家幻想？神逻辑不意外你同事有取得外国国籍？你提出的建议现在对a大不是不切实际吗？他又没有外国籍？小孩都在台湾出生了怎么拿？

我哪句有提我的建议只针对斡旋王?

如果你同事没有外国国籍你再拿来说嘴喔，谢谢硬凹嘴脸真难看，哈哈"还是努力保持倒数第二个斡旋王吧！ 哈哈" 这句不是你说的吗？

你继续脑补，反正有能力的就有能力，跟没能力的也是空谈

嘴砲王，嘻嘻

所以你有能力且已经取得外国国籍？是你先叫人家读美国学校的啊XDDDD谁在幻想？？

我不爱看流星花园，谢谢

他反问读美国学校的资格和门槛，然后你又说叫他不要幻想，哈哈

我原句"有能力有门路的当然送天母美国学校啊！", 跟斡旋王有啥关系，他自己来凑热闹怪我?

好啦，没关系啦。周末看到一些不切实际的嘴砲蛮有娱乐效果的

可以嘴之前，花点时间看懂推文吗？切不切实际看对谁，抱歉对你不切实际囉~

XD ....... batista 真的很逗趣～

噗，只是为了学区需要买吗？是谁傻？ 是念书的日子比较久还是毕业后的日子比较久？租到小孩毕业后，很多地方都能挑

哈哈好笑XD

有些学区租房都有困难了应该说租屋租到确定可以入学区就读

这种年收买哪都不是问题啊