楼主:
lovehandle (sunshine palm)
2018-02-25 23:43:49朋友最近在台南要买房屋
想说买在成大附近,或是在市区透天
结果他跟我讲,3000万根本买不到什么新透天
我听了不相信,查了网络觉得是真的
印象中台南不是很便宜吗?
现在也涨的这么凶了,连医生这种高所得也买不起了!
作者:
rockwho (FFForder)
2018-02-25 23:47:00这不是正常吗? 因为要的条件行情不在3000就这么简单...
作者: Man 2018-02-25 23:49:00
成大周围有哪个新透天啊？
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-02-25 23:50:00完蛋了 你朋友要被房虫酸鲁酸了
说不定他要土地50坪以上 建坪100多坪 我在东丰路巷内
那附近也没在盖什么高cp的新透天，成大附近新大楼比较多吧
屋龄30多年的 最近整修好 两三年前成交大约1400多万屋主刚好缺钱~~因为银行评估可以借到1600万 XDDDD这周边土地跟台南其他区价格高 盖大楼可以赚比较多盖三千多万的 坪数太大会不容易脱手 相同土地不如盖两间1500-2000万的新别墅利润来的更高
作者:
aa0113 (aa0113)
2018-02-26 00:16:00三千万不考虑自己盖吗？
刚好问到这篇，突然想问一下z大:东丰路上的整排店面透天价位3000以上吗？
东丰路看哪间耶 不过就算靠近林森路这边詹姆士厨房这排也不可能3000万 有行无市 收租金投报也很差除非一间跟两间三间大 那我就没话说了 例如乐器行那间单买土地啦 建物都是附加的 或是永庆首府店那间
对啊～所以我自己也在想成大附近居住品质最优质的透天应该就是东丰路那排了。但怎么想应该也不会破3。顶多2多就差不多了。所以原PO的朋友是认真的吗？有试过找附近的仲介帮你们的吗？我觉得要的物件应该很多才对
3000万自己盖吧 买个地大的老屋 1500 再花 1500 去盖
好像近几年外来的居民，几乎都会选成大商圈附近的地段来定居。(是不是要趁这里还没高点的时候，在投资租给学生，等好价钱在转手)
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-26 06:53:00当花莲新透天的2000，台南3000好像不那么奇怪了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-02-26 08:04:00有时候是条件达不到,不是太贵,后甲学区要是没有都更整合,除了有一块现在还是停车场,之外没有像样的大块土地了,没有土地是要去哪里盖透天卖你@@"
作者:
owhaha (哇哈哈)
2018-02-26 09:35:00花莲吉安乡楼三楼半全新透天杀到1340不给杀了Orz
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2018-02-26 10:03:00你朋友有认真在做功课吗？3000万怎么可能买不到透天，重点还要看他的需求，关键字3000万+市区+透天绝对买得到
70坪是一栋透天 140坪也是一栋透天 几坪什么路段又没说
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
2018-02-26 10:05:00成大附近去哪边找新透天
我家之前卖台中一间建坪79坪透天给医生 没到天价 坚持没100坪没电梯没市中心不看 才会有3000万不够的问题
成大附近近期确实没透天，最新的应该是东丰路那整排算最新的中古屋了！至于成大商圈附近之后会不会再有新透天建案，我觉得99%不可能在盖透天住宅了！因为成大商圈身为台南重要的精华学区，如果我是建商一定会盖大楼赚翻了！就拿二中侧面附近旁边北门二路那排矮房就是等私人建商收购准备盖大楼，他们那些根本不想重盖透天啊
作者:
k9o4bn05 (左营刘德滑)
2018-02-26 10:32:00先别急着下定论，不如把他的需求先提供出来再来讨论吧
作者:
autoart (M404)
2018-02-26 15:58:00楼上你真的认为成大商圈不会再盖透天...？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-02-26 16:58:00后甲学区的问题是没有地~~~不只是价格问题
作者:
xqoo (好累)
2018-02-26 19:48:00后甲学区空地很多呀 杰出对面 席悦对面 都一大块
杰出那块我老板也有持分阿 桥不坪咩而且空地也要人家地主愿意拿出来卖 不然也是放著像南纺购物中心那块 也是被逼的 不然继续养