小弟在这版也潜水半年有,最近3个月也算积极看房子
终于在这个月看到了算是价位跟位置和需求有可以符合的空间
于是,在昨天终于跟房仲下了总价一趴的斡旋金
但是,在跟房仲询问后,发现还是有很多钱要喷
例如,我的总价约700W,房仲说之后成交后还要付
1,契约费约:3W
2,印花税:0.7W
3,代书费:1.3W(0.1W是代书代笔费)
4,履约保险:0.2W
总共还要加约5W,想请问一下有买卖过的各位,这些钱是额外付还是
含在总价内的?
还有,成交后的房仲佣金是总价外额外要给的吗?(总价的2趴?)
我并没有不付这个钱,只是从没买过屋想请问一下大家的状况
因为,本身真的是鲁鲁一族,好不容易存了头期款
每一分钱都想要花在刀口上
最后,如果真的是要给房仲的,我一定会付款
毕竟他们这行也是很辛苦,大家都是辛苦人,没必要压榨他们
麻烦大家解答了,谢谢

上述那些金额都是外加的。基本上，下斡时房仲应该会跟你解释清楚，也会拿房屋现况表及权状誊本等资料让你过目才是啊。

700万就房子的钱 其他都要额外付

全部都是额外的，契税印花应该没那么贵啦，代书费没含贷款抵押权设定?，应该会是15~20K

当然是额外

给政府的钱都要额外付

难道买车的保险税金还有零零种种，都全包？

下斡下了70万?

很少人下一成的，通常是5-10万

之前斡旋下2%，成交直接仲介抵服务费

成交后通常会再加花个10来万缴杂项费用

是一趴，打错，Sorry,要付的都会付，只是不懂，没买过，请教一下，谢谢

契约费3万？

契约费？契税？总价归总价，规费代书费就额外喽，除非买清卖清

契税吧 买房还是要做功课

税费、代书费、仲介费都是另外支出的。不含在价金。

额外付没错

当然是额外的啊