不是说板桥最惨吗？
Yahoo新闻
https://tw.mobi.yahoo.com/news/双北市两年来房价板桥跌幅18-居冠-最抗跌在这里-03
1535002.html
台北房市呈现量缩价跌，最新实价登录资料显示，两年来双北市蛋黄区房价以板桥区跌幅
达 18% 居冠，最抗跌的是新店区跌幅约 1%。纯就台北市而言，两年来以中山区的跌幅 1
2% 最重，其次为信义区跌幅 11%。
全国不动产企研室观察 2016 年前 11 月实价登录资料，比较双北地区包括松山区、大安
区、信义区、中山区、中正区、板桥区、永和区、新店区、中和区和三重区等 10 大蛋黄
区，相较2014 年前 11 月，房价全数下跌，其中，板桥区、中和区、中山区以及信义区
跌幅都在 10% 以上。
全国不动产指出，两年来双北新最抗跌的区域在新店区，跌得最重的为板桥区。全国不动
产企研室主任张瀞匀指出，会造成此差距，主因在于建商去年在板桥区抢先推出破盘价建
案抢市，在天花板效应向下比价带动下，民众往低单价、低总价产品靠拢，甚至迫使区域
屋主下修底价，加上豪宅成交量稀少，拉低整体交易均价。
全国不动产大台北区资深经理林于欣也认为，建商大幅让利，会促使区域交易活络，但也
使得周边同类型物件销售时，得比照办理才能顺销。
至于新店区跌幅仅 1%，全国不动产新店大坪林加盟店店长黄文钦分析，新店地区向来重
大交通建设议题没有其他蛋黄区多，呈现缓涨缓跌趋势，且目前区内并并没有供给过剩问
题，建案不须让利杀出，加上自住客源稳定，因此价格相对稳健。
资料来源：实价登录资料网 资料汇整：全国不动产企研室