这是一篇闲聊文
有位阿舍友人今年出脱2件房产价位不差
观念与大多数人想法大异其趣 闲聊有感
来分享一下他的逆风售屋心得
首先他认为越逆市越要坚持要价
甚至要越开越高 这样才会与客人价值合拍
原因很简单 大风向目前是看跌
但是即使多数人看跌 也还是会有人看涨看平
谁会此刻急着看房买房?
1. 硬需求 赶时间抢空间
2. 觉得落底了 以后会涨
3. 这一点钱他没差
这三种人 才是你的客人 其它的都是浪费时间的
要嘛低还要杀更低 破盘还想再等破更大
要嘛卡预算卡服务费 嫌东嫌西差一点点贷不过回家问爸妈
而这三种人都希望买了以后立刻止跌起涨
这样挑客人不会来看屋的人很少吗 他举例回答
9.2%看来低 也有200多万人 无壳是民怨之首
想买的人肯定是成千上万 取10%也有数百上千
当然他今年售出的房子 永和四号旁/新店工业城各一
附近没有大量余屋出清问题 不怕突然建商大砍一刀被比价
我再问他担不担心硬守价格今年卖不掉
未来卖更低 他回答目前来说还不会
因为税法跟公宅上路还要2-3年
少子发酵要5年 明年底才是他认为的逃命关键时刻