[卖/宜兰/壮围]宜兰田园好风光透天厝!自住推!

楼主: linlin57 (linlin)   2016-05-18 13:40:54
建物门牌:宜兰县 壮围乡 大福路 二段150巷39弄
房屋屋龄:新成屋2015年12月刚交屋,五个月
房屋类型:透天厝
所在楼层:总楼高3F+ 可运用有楼梯磁砖之顶楼
建物权状: 64.46坪
主建物 : 坪
附属建物: 坪
共同使用: 坪
车位  : 一个
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:21坪
格局  :4房、1厅、4卫、2阳台
开价  :928万可议(屋主原本要自住,因故无法自住决定出售。不求赚钱,希望转让
给也是诚心寻找自住房子的有缘人)
停车位 :平面一个
本物件地址实价登录截图:
http://i.imgur.com/08Y8thk.jpg
照片连结:
http://i.imgur.com/JxCYwbj.jpg
http://i.imgur.com/dolyijR.jpg
http://i.imgur.com/PE10gvq.jpg
http://i.imgur.com/elUoZm0.jpg
其他介绍:
1、离礁溪近,5分钟可达礁溪市区、市场、超市,10分钟可到宜兰新月广场及家乐福
2、离交流道近,仅开车40分钟距离即可在台北上班,但让全家人享受田园风光好空气以
及大大的生活空间。上下班时间保证不塞车!假日时间行车方向相反,也不易有塞车困扰

3、此建案有整个宜兰少见的超大栋距!
4、此地点四周山景环绕看得到龟山岛,且背后就是靠山,风水极佳。屋顶可以自设美丽
花园或开心小农场,天气好时晒日光浴同时远望山景海景,搭配一杯冰饮,不亦乐乎!
5、建商为本地非常多年深耕之良心建商,非代售,随时可找到人,房屋售后服务有保证
!(有些建商盖完就找不到人了...有问题只能欲哭无泪)
6、目前此建案已有十几户邻居开始居住,尤其适合自住户马上入住,不用担心住到没有
人的“鬼城”
联络资讯:站内信
销售来源:屋主自售,无仲介费,仲介勿扰
楼主: linlin57 (linlin)   2016-05-18 13:42:00
补图重新po文,希望找到诚心寻自住的有缘人。欢迎联络看房,价格可议。
作者: gadacha (卡打車)   2016-05-18 13:42:00
哇,这贷款可以贷几成啊
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2016-05-18 14:53:00
这是农舍吗
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-05-18 14:59:00
自住推
作者: YouXD (XD)   2016-05-18 15:00:00
还不错。可惜没电梯
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2016-05-18 15:13:00
刚交屋?...课奢侈税就好了
作者: Innnn (Solong,Etude)   2016-05-18 15:38:00
土地21坪建坪64坪?全部都是权状坪数吗?
作者: OnesXiao (浩 & 芮)   2016-05-18 16:01:00
在我家附近...
作者: CYAward (家教老师)   2016-05-18 16:10:00
这应该是一般建地不是农舍
作者: apege520 (apege)   2016-05-18 17:43:00
地坪21坪 建坪64坪 这没违建的问题吗?哪种地方建蔽率顶多60% 容积率顶多250 一般应该150~200而已 盖到60多坪有违建的问题的可能
楼主: linlin57 (linlin)   2016-05-18 21:32:00
回gadacha:应该可以贷到八成回carterdunk:不是农舍,是两排的透天社区,中间有超大栋距可以供小朋友骑脚踏车玩乐喔!回QQ5566:谢啦!回YouXD:有电梯应该会更大,所以也不会是这个价位了!哈~回cobrabaton:我们问过了,这是房地合一税,不过因为没想要赚钱,所以也就没有此税的问题了。回Innnn:不好意思我不太懂这个,总之三层楼加起来就是64坪就对了。回CYAward:对这是建地不是农舍。回apege520:不好意思我不太懂这个,不过应该没违建的问题。如果有兴趣欢迎约时间来看房子。谢谢!
作者: leon99 (李奥)   2016-05-18 21:48:00
妳的实价登录只有一个 帮妳补充一下http://imgur.com/8qLnO2I 同一排的房子还满多资料的
楼主: linlin57 (linlin)   2016-05-18 22:02:00
回leon99: 谢谢帮我补充资料!那些资料是交屋时由建商统一登录的,所以才会这么多笔。根据不同时期下订的住户,预售屋的价格会不同,有些在两年前建商刚买地时就下订了,总价自然就比较便宜了。补充:那是过户不是交屋,过户在十月,交屋是在十二月。
作者: ursula141885 (ursula)   2016-05-19 05:35:00
有各楼层平面图?
作者: suPerFlyK   2016-05-19 12:00:00
没赚 算好人了 ~ 但宜兰薪资还是买不起>"<http://imgur.com/Uh1IYs4 810
楼主: linlin57 (linlin)   2016-05-19 13:07:00
回ursula141885: 周末再补拍

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