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[请益] 长虹莺歌建案

楼主: bebemom (bebemom) 2015-01-29 22:09:26

各位好，
想请教不知板上有没有人在注意长虹莺歌这个建案？
http://www.chonghong.com.tw/projects/detail/1405023779.html
目前已经盖到三楼左右预计盖22楼，听说最近就要开始销售。
以那一个区域十年内的住宅大楼来看，
台北国宝在前年查到的成交单价为21万(3年屋)，
阿鸿当家在去年的成交单价为22-23万左右(9年屋)。
因为这一年查不到什么莺歌新成屋（大楼）的价格，
所以，想问一下大家，要如何去判断这个新建案应该要如何出价呢？
感谢大家。

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-01-29 22:12:00

离车站有点远凤鸣国中附近的某上市建商建案开28，参考看看

作者: mayko (mayko) 2015-01-29 22:18:00

你应该要先看长虹的开价才对,这是预售屋不是成屋.

作者: trance2000 2015-01-29 22:20:00

之前有听说会开32

作者: chuck750922 (æ°å…‹å¤§) 2015-01-29 22:20:00

是在斜坡上的?

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-01-29 22:21:00

如果是在车站附近，我想成交30都有可能，但离车站远，不好说

作者: mayko (mayko) 2015-01-29 22:21:00

那边是属于莺歌高职的区块,去问当地仲介比较准.车站附近...社区大楼不多,有的老大楼很可怕

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2015-01-29 23:44:00

离车站远，走路散步要20分钟

作者: u9283036 (JJNTU) 2015-01-30 00:29:00

梦到翰昌底价30.4w/p

作者: pz5202 (tata) 2015-01-30 01:30:00

不要买莺歌

作者: chaobin0930 (is) 2015-01-30 10:29:00

有听到开价30以上在地人对那块地应该兴趣不大另外那边不属莺歌高职区块差远了....

作者: mayko (mayko) 2015-01-30 12:39:00

因为看地图好像比较接近高职,不过走20min+开到30以上,买丽宝那两个十年的建案可能好些吧.

作者: chaobin0930 (is) 2015-01-30 15:04:00

长虹案在国庆街光明街口附近莺歌高职在中正三路...位置差了颇远...要买房子还是离火车站近点比较好

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