※ 引述《amx002 (不骗你..我是好人喔)》之铭言：
: ※ 引述《leamao (印度阿默)》之铭言：
: : http://appnews.fanswong.com/show.php?id=394096
: : 请原谅我无法在标题写得很清楚
: : 作者在买房当智障是有些特定条件的...
: : 看完这篇文章主要有两个疑问 请前辈们指点一下 ..
: : 1买房那段 作者的评估合理吗？
: : 2主篇文章我爬不到文 怎么没人po上来讨论呢？
: : 感谢指教
: 影响房价的因素很多，
: 这篇全部就只有讨论人口红利的消失会让房价跌
: 但是没看其他理由 也没看他说区域
: 所以 看完他分析
: 我的感想就是 人口红利消失会是房价无法上涨的"原因之一"
: 但是本文没讨论到其他理由
: 例如 人口集中台北/投资需求/结婚需求/不买不安心的需求
: 这些会让房价维持不动或上涨的理由
: 就完全无视
: 感觉就像当年在学经济学
: 再不考虑其他因素下当oo时，xx会如何如何
: 这一类的分析方式
: 当时经济学老师有说 因为变量太多 会互相影响 所以会难以分析
: 可是房市的变动要素太多
: 要完全预测难度很高
: 最后 看到他这也很有趣
: 14.那为什么有人愿意用这种高价买房“自住”？
: 因为他是智障。
: 人家买得起，愿意买 买贵了不在乎 不行吗？
简单说这些人根本就潜在买盘
不断喊空只是为自己能便宜点买房
要真的空军,市场上大批营建股,甚至上市的房仲都是可以放空的标的
也没见过这些酸酸去真的拿钱来证明它门的论点
人家想买还要骂人智障,通篇除了人口红利以外没有任何有力论述
说真的人口红利我只要讲一个东西"都市化"就可以抵销人口红利
的影响还有剩
不过房市讨论看多了,哪种人智不智障我不知道
但我觉得跟这种人认真讨论,这种行为颇为智障
它们根本就是潜在买盘,嘴巴讲著自己只要一买房就会完全翻转的论调
就跟邻居大婶一样,嘴巴讲这东西不值 YYY 万,你说那我 YYY+100 万跟你买
马上会改口说我家不一样
跟这种人认真讨论? 真的太智障了!