※ 引述《pinkbest (熊宝贝)》之铭言：
: 前几天在商业类型杂志上看到,
: 25岁年轻女子,研究所毕业,
: 分别找了两三位股东,各出一百万,就这么买了房子.
: 并且每个房间装潢成不同风格,
: 她自己不用出钱,但每个月可以轻松坐收租金.
: 同时预计两年后房子增值卖掉,也可以赚一笔钱.
: 疑惑...
: 有那么简单吗?
: 房子贷款名子用谁的?贷款利息+租金收入.
: 房子装潢的钱??
: 甚至一开始尚未购屋时,
: 这位女性先在租屋网站上虚构物件,吸引租屋客询问,
: 借此了解租屋客需求,什么样的物件...
: 这不是很怪吗?
算一下喔
各100，就算以贷款8成来算，就是贷款总额还有1200万
平均一人背上400
然后这房子，就算他室内20好了，最多分五间
然后，装潢，一人抓50，以符合现今的ooxx风格，遮丑!
所以，一人背上450贷款~
五间要如何租呢?
天大地大运气好，一间可租上5500，五间就是27500
一人分上9000，剩500就姐妹们吃一顿贴一下的钱吧
于是乎，以目前的算法~
差不多是.......贷款的利息而已，本金没的还的~
以后应该可以各留一间，里面自己加张大床，拿来还本金用......
好吧，人家天性保守，不贷这样多，总贷与装潢只有840，每个人负债280
一个月9000收入~~
还要贴上大概6000才能算上本利摊还
这不是投资的故事
这是贴心房东们，
赔上本金以利息价格体贴租外地人，运好还能谱出桃花艳遇的昧谈
不过原文说是他X的两年后卖掉
很明显就是在规避奢侈税 + 搞宽限期想拼增值........
房市没反转的话，应该是不用以鲍鲍防止自己信用爆爆啦~