请教各位先进
工作至今已七年多,手边也有了些许存款
近期有购入人生第一栋房子的想法
于是开始收集各式资讯做功课
先略述本身状况：
本身服务于政府机关,公务员一枚,月薪实领约四万七,年收入近80万
平常省吃俭用,没什么交际应酬娱乐费,治装费
薪水大半都存下来
目前自备款约有220万
锁定新北中和区,约500~800万左右的套房,1房1厅1卫,自住用
在此提出几项问题:
1.看了591网站的售屋资讯,请问房屋售价是如何定出来的(屋主?仲介?)
另例如售价780万的套房,杀价应该先从几成杀起?先砍到个100万到680万?
2.目前套房银行可核贷的坪数是否须至少15坪?
3.锁定中和的几个建案后,请问天空之城、东帝士(听说住户较复杂)附近的生活机能如何?日后景平站通车,增值空间大吗?
问题都很基本,麻烦鞭小力点,请各位不吝赐教,感恩!