1.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jun/11/today-e17.htm
2.内容:
日本人对于该国经济前景的悲观情绪加剧，相较于国内高昂的生活和
购屋成本，且海外银行利息高于日本，前往新西兰和马来西亚等国购
置房地产的日本人增多。
日本公共债务占GDP比逾200%，很多人唯恐政府计画提高税收，且去
年的地震和海啸导致核电厂事故，致使很多人对核能失去信任。由于
担忧核辐射，担忧日本出现经济灾难，最近《逃离日本》一书相当畅
销。
大多数人认为日本并不会出现希腊式的债务危机，因日本投资者有明
显的国内倾向，日本政府10兆美元的债务中，有95%是由国内的金融
机构、企业和个人所持有，然而即使现在日本资金外流的规模仍相对
较小，却也会对此一看法构成挑战，并且如果更多日本人愿意考虑移
居海外，情况可能发生改变。
加上近2、3年来日本经济出现了一些转折变化，2011年日本首次出现
贸易逆差，增添日本能否继续依靠国内融资的不确定性。同时日本政
坛频繁变动，近来激辩消费增税，税率改革进程失望，月初日本首相
野田佳彦撤换4名部长，不到5个月内即再度进行内阁改组。
另外日本低迷的经济使得税收收入下降。根据美国传统基金会2009年
数据，日本税收占GDP比重仅为27.4%，远远低于美国和大多数欧洲国
家。日本税收于1992年达到最高，此后呈下滑趋势，至2000年只相当
于最高时期的80%。
2010会计年度，日本的个人所得税税收只有1990年度的60%，而公司
所得税税收只有1990年度的3分之1。
根据日本央行的数据，去年第四季日本人投资了5780亿日圆在外国证
券上，为两个季度来首次出现资金外流，尽管这在约15兆日圆的日本
居民存款中只是九牛一毛，但可能预示日本人对转移资产至海外的看
法有所改变。
美银美林驻东京经济学家吉川雅幸（Masayuki Kichikawa）表示，日
本政府对此将最为担忧，因为将失去税收收入，资金流出银行系统意
味银行投资日本政府债务的能力下降，因此殖利率将上升。
过去日本人一直在购买海外房地产，特别是有钱人和退休族，但是去
年日本地震和海啸后改变了趋势，中产阶级和年轻人也在马来西亚、
新西兰和新加坡开设银行帐户，购买公寓和住宅，并计画在入住前的
几年内出租。
3.心得或感想:
台湾人中国人疯买日本房地产，日本人疯买海外房地产，怪哉。 XD
这篇是翻译自路透社的新闻，所以没有出现什么“台北房市起飞”之
类的业配文。