台北居 大不易 这句话在听在准备买屋的朋友耳里有相当多的感叹
尤其是要买屋在台北市的话 更是要比其他人加倍努力
这边跟大家分享一下自己一直都很想刊登上来的购屋心得与经验
希望可以让大家有更多的资讯能够参考
当然 这篇文章纯粹为个人的经验谈 所以请专家们别太苛责: )
PS 文章有点长 请见谅XD
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正文开始
主角:22岁与23岁两兄弟
时间:2008年秋天
地点:台北市
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2007年暑假是我们搬上台北的第一年
虽然还是学生身分 但因为实习的关系
所以已经不需要回学校上课
两个人就在台北公司附近找了一间套房一起居住
地点是在台北市信义区的永春捷运站附近
当时对于租屋行情一点也不了解
只好在各大讨论区观察台北的租屋价
也是在那个时后才了解到
原来要住在台北市真的很花钱
经过几周的奔波 也看了约几十组CASE
最后我们找到了一开始就看上的案件
这是一间位在五楼的顶加套房
离永春捷运站约10分钟脚程
接洽我们的是一位大姊
她姓萧 因此我们称呼她是萧大姊
在初步了解对方与细谈租屋需求之后
我开始尝试着与她议价 在周旋一段时间后
双方各让一步达成了共识
这也是我们第一次在台北市与房市不动产有了邂逅
在居住在永春的一年时间里头
我们对永春的周边环境相当满意
不论是交通
1.捷运永春站(不须转车的蓝线)
2.松山火车站
地里位置
1.位在信义区新光三越附近 看电影走路也能到
2.往松山 往内湖 往南港 往大安都不算太远
甚至是生活机能
1.饶河夜市
2.附近有两个传统市场
3.大卖场爱买与家乐福
4.永吉路上有各式各样的诊所
5.两个大型医院都在十分以内车程
6.五分埔
都令人感到十分方便 这几个特色
让我们对永春这个地方有着很高的评价
一年的时间过后 也就是2008年的夏天
我们考量在台北市有长期工作的打算
因此兴起了买屋的念头
对学生来说 买房子!?只能被笑笑的说回去玩大富翁吧
不过 我们相当的坚定自己的想法
因此 我们开始学着在网络上看看讨论
看看买房子究竟是怎样的一件事情
这段时间里头 其实我们也不算很热衷
顶多是偶尔浏览文章 看看最近的房市消息与新闻
直到08年的十月 我们下定决心 差不多可以来看看了
只是 那时候也在PTT的这边看到许多看衰的评论
什么看空 断头 跌了还要再跌 房价还没探底
现在买的是潘仔 少说降三成 之类的言论充斥板上
其实也让我们感到很疑惑
当然 前辈们的话我们都有听进去
好多个晚上我们自己都关起门来
对该不该买房子这件事情做全方面的检讨
最后我们打定主意 一切随缘
如果开始找房子之后 遇到有缘的 那我们欣然接受
如果没缘的 跌~~~很~~~大~~~~我们也不会想出手
这时抱持着买的到买不到都无所谓
就算没看到喜欢的当作练练经验值也好
因此 我们从这时候开始展开了 看屋之旅
在决定开始人生中第一次看屋之前
我们注意了自家附近的房仲业者
赫然发现 好多品牌林立在两边
包括信义 永庆 建发住商 太平洋
21世纪 东森 中信...等 让人眼花撩乱
所以这边打算先从比较有名的两间下手
在租屋处我们特别先将自己的需求列出
包括
1.需要在永春捷运五~十分钟步行时间的距离
2.需要三房 格局方正
3.需要采光好 通风佳
4.中古公寓可接受 但不接受楼下有庙 有机车行
5.预算约在一千万上下
从租屋处带着我们的笔记本
两个人穿着拖鞋 T-SHIRT 短裤
骑着可爱小天鹅 就这样踏上了买屋之旅
我们的目标是先从小绿跟小黄下手
毕竟大品牌给人的感觉比较有保障
在店门口前停好机车之后
我们俩就窝在玻璃窗上看那琳瑯满目的售屋资讯
期间我们知道里头有许多业务大哥大姊们喵过我们
大多数人是直接撇过头不看
少部分是头上挂著问号露出疑惑的表情
直到我推开玻璃门走了进去
原本撇过头的人抬起头了 看了我们后又低下头去
原本疑惑的人头上的问号变得更大
一时间我还以为是不是我衣服穿反了还是拉链没拉~囧
最后我开口了:“不好意思...我想找房子~”
总算有人回应了:“你好~租房子吗?想租套房还是雅房?”
“不是 我们 想买房子”
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(太长了= ="休息一下 等等继续打)