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原文内容：
“现在只能打官司救我的车！”台中市杨姓女子眼睁睁看着自家车库出入口被筑铁架围篱
，休旅车困在车库内2个月动弹不得，却求助无门，她表示，24年前卖房子给她的林姓地
主以“使用者付费”为由，要求她分摊、买下车道土地费用200万，她拒绝即遭围篱封道
，日前市府终于认定围篱是违建，贴公告要求违规者自行拆除，但隔天即被撕毁，杨女痛
批：“实在太可恶！”
至于雇工筑围篱的林姓地主，于9月2日出国，无法联系上。杨女已向台中地院提出排除侵
害民事诉讼。
律师游琦俊表示，住户向地主购买该住屋，让住屋有“出入通道”可供通行应是双方购屋
契约中出卖人应负的附随义务，住户应可请求地主履行上开附随义务，除非双方于买卖时
曾另作约定；倘使地主片面以强制力，例如筑墙等妨害自由通行，则可能涉嫌强制罪。建
议经由声请调解，或提起请求排除侵害或请求容忍通行等诉讼，以厘清双方争议及保障权
利。
杨女指出，24年前透过亲友介绍，以760万元购买位在大里区泉水巷内一处独立社区的透
天厝，该社区仅有10户，其中5户有共用的对外车道及人行通道，当年是林姓地主自地自
建，林姓地主自住1户，隔着通道就是杨女的房子。
今年6月，林姓地主突然表示，5户共用的车道是他的私人土地，原本要求市府征收，但因
属于4米宽以下的人行步道，市府不征收，他缴税却是大家共享，他认为不公平，要求大
家出钱买下土地，共用车道部分近40坪，以一坪25万元计，5户均摊、一户8坪，一户要出
200万元，其他3户最后都给林姓地主200万元，唯独杨女拒绝。
杨女认为地主此举不合理，她说：“我的车库、大门设计、交屋时，都是面对车道通路，
如果当初你说我的房子出门没有路，我还买来干嘛？哪有买房子不包括出路的？”杨女表
示，921地震时因面对马路的墙壁受损，她顺势拆墙改成大门，唯独车库仍须从社区通道
出入。
杨女拒绝林姓地主要求后，地主竟于7月27日雇工，沿着杨女车库前的通道，架设起约2公
尺长的铁板围篱，表示“使用者付费”，并告诉杨女，他在自己的土地上架设物品不违法
。杨女虽愤怒，但除了现场录影存证，别无他法。
结果杨女的车子从此无法驶出车库，杨女于7月30日打电话到台中市府1999话务中心反应
；大里区公所农建课回复她，已函请上级机关市府都发局、建设局协助处理；市府都发局
于8月14日回复，是否涉及违章建筑、占用都市计画道与人行通道等部分，转请主管机关
建设局办理。
经建设局派员到场勘验后，于8月21日回复，“经查围篱位于未开辟计画道路之私人土地
，现况不属于道路，但是否为违规设置，将查明续办。”从此没有下文，杨女无计可施，
除了提告民事排除侵害外，也向《苹果新闻网》投诉。
《苹果》询问都发局人员，市府人员表示“这涵盖范围很广，需要知会其他单位，不便多
言”；建设局称，“看起来是私人道路，不是我们管”、“有做成纪录，已向上级呈报。
”
直到9月15日，都发局认定该铁架烤漆板为违章建筑，并于17日到现场贴示公告，要求违
规人须于9月30日前拆除，逾期未拆除，将依法执行拆除。但18日中午，杨女发现张贴在
铁板上的公告被撕毁，只留下残留的白胶水，杨小姐说：“实在太可恶！”她表示，地主
不讲道理，她一定坚持到底讨公道。(邓玉莹／台中报导)
心得/说明：(30字以上)
说实在话
"都发局认定"私有土地上的铁架是违章建筑
这个认定
地主如果上法院上诉 都还有得搞
搞个3-5年也不意外
到最后 法院怎么判也都很难说...
是说围铁架之前
怎么不先把车开走??