[请问] 成交价已包含服务费，但房仲又另外要求服务费 qazsd PTT批踢踢实业坊

楼主: qazsd ( ) 2023-12-20 19:56:26

有看到一个物件
友人开价1830
结果房仲说要1850才会成交，他们会把20万服务费算进去变成1850
然后实价登录为1850
结果现在要收另外的16万（1830*2%-20=16)
这样是不是实价登录应该为1830才对？
然后买方服务费可以小于2%吗？
感觉被房仲话术了！

作者: cami33 (cami33) 2023-12-20 20:24:00

我知道到是收4%耶

作者: haiduc (å°ç«æŸ´) 2023-12-20 20:29:00

卖方加买方共收6% 不一定要满6% 通常是卖方趴数收得多买方趴数收得少房仲这种算法我也不懂要另外请教高明人士

作者: MELOEX (MELO) 2023-12-20 20:33:00

6%是法律规定每件交易仲介最多只能收取手续费的上限假设买卖合约上的总价是1000万仲介最多只能拿60万作为手续费买2卖4是民间习惯但法律没有规定买卖方的手续费比例也没有规定下限仲介想作白工不收手续费也没关系问题：你跟屋主签的买卖约到底是1830还是50

楼主: qazsd ( ) 2023-12-20 20:53:00

契约书上的买卖总价为1850，但是产权调查表上的写1950

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