楼主:
hankevin (Marco)
2021-07-20 10:56:01请问大家在租房子的时候会透过仲介吗？
仲介帮房东找房客带看房子有提供服务
所以跟房东收费算合理
但很多仲介的收费是房东房客各收半个月租金
请问仲介替房客提供了什么服务？凭什么跟房客收费？
大家会透过仲介租房吗？
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UK5566 (大英帝国56)
2021-07-20 11:00:00带你去看屋阿 就像卖房的房仲两边都收一样
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younghan (慈～I'll be there 4 u～)
2021-07-20 11:06:00租了以后有事情也可以要仲介沟通啊
正常啊 本来就是两边收带你看房帮你整理房讯屋况然后帮你跟房东沟通这些都不算服务吗? 你真有本事就自己去找自己打电话问台湾就是有你这种奥客 服务业待遇才那么差你不找仲介自己做过什么努力? 凭什么在这抱怨
承租后有问题都是由房仲跟房东沟通 觉得收服务费合理啊
楼主:
hankevin (Marco)
2021-07-20 11:22:00所以租屋房仲就是二房东？之后租屋有事他会出面负责？怎么我问到的都是之后自己对房东，有事自己去找房东？
台湾人的观念好好笑 他有“应该”要带你去看和搞东搞西吗 他的时间就不是时间不是金钱吗 既然他提供你带看和后续的服务 使用者付费应该没有很难懂吧
楼主:
hankevin (Marco)
2021-07-20 11:23:00他po网找房客带看这些都是他对房东的服务，甘房客什么事？不懂有些人的逻辑在哪
媒合是两边都有需求 所以两边都有服务到 像你这种人如果当房东八成也会说仲介服务的是房客 不应该跟房东收费
楼主:
hankevin (Marco)
2021-07-20 11:39:00就像你去灿坤买东西，店里付店员薪水有业绩奖金很合理，但店员不会去跟消费者收费一样啊，如果房仲是二房东，承租后有状况他都会来持续服务那就算了，但我问到的基本上他帮房东找到房客后就拍拍屁股走人不甘他事情了，这样他到底服务提供了房客什么价值？
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azdy (旅行的意义?)
2021-07-20 11:39:00那如果没有中介帮租客筛选出比较接近需求的房子，租客可能要每天到处去散布各地的公布栏或电线杆到处找红单抄电话联络房东，还要等房东也有时间来开门了，提升房客的效率也是一种价值啊
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2021-07-20 11:41:00上租屋网找就好了~
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azdy (旅行的意义?)
2021-07-20 11:42:00去店里买东西，顾客还不是付了钱，里面就包含了给店员的薪水啊有钱能买到方便和时间，是富人专属的幸福呢
楼主:
hankevin (Marco)
2021-07-20 11:44:00现在还很少看得到布告栏，不都是房仲上网po资讯？不过说到底，这也是帮房东的服务，不是吗？
不是 他没有po上网 你也找不到 让你找到 就是服务你
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azdy (旅行的意义?)
2021-07-20 11:52:00原po 你拿现状当作理所当然，我是说 “如果像以前都没有中介的时候”，那房东要出去贴红单，房客也要到处去找红单联络一间间看，如果找不到合乎需求的呢？举一个极端例子，比方说，万华龙山寺公共饮水机是不是很自然的存在？是理所当然的吧？那么像现在因为疫情都停止开放，街友要找到一个能取用干净饮水的地方有多困难？几乎就和城市流浪动物没有干净饮水的情况一样了。请勿把社会现状无限自助餐啊
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mepass (努力浪费人生)
2021-07-20 12:30:00奇怪 你觉得仲介这么废 那你为什么要去找仲介
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 14:21:00原po讲的是他自己找租屋，房中唯一的作用就是来开门让他看屋，这样收半个月房租不合理，不是说找房仲帮忙找房子租屋网就只有房仲联络电话，不是他主动要找房仲房仲开门是省房东时间，又不是省房客时间，难道房仲抗房子过去让房客看吗？
你可以找没有房仲的租屋阿 谁逼你一定要联络房仲了?退一百万步来说，就算只跟房东收费 你真以为这个费用不会由房东跟你收回来? 台湾充其量就是一人付一半只能说原PO就是个妈宝吧 有没有哪个国家房客不用付中介费的? 日本一般押金礼金中介各一个月 中国走中介也
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 14:41:00原op是到现场看房才知道会多收半个月房租吧，有些租屋网上根本没写会收仲介费，我第一次知道的时候也觉得很哭，后来就知道避开了，房东要转嫁房客也是他的自由，房租就写在网页上，房客自己斟酌就好
是一个月(也有卖单条电话号码收费的中介)W大第一天来台湾?怎么会预期有免费的服务啊? 约看房之前都没想过要打电话给中介、询问任何资讯吗?夜市买卤味也很多没标价阿 难道问都不问就让老板切?拜托检讨一下自己的脑袋好吗 台湾服务业已经够惨了再退一百万步说，如果不靠中介，你怎么找房子? 自己去每个社区门口看公告吗?(你没那个能力，不然就不会有这篇了) 更常见的是找亲朋好友推荐朋友的房子，等真的找到合意的房子后，你难道不会给帮忙的朋友红包? 难道之后房子有问题了你还回头找帮你推荐的朋友?
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 14:58:00争议的点是房仲唯一的作用就是来开门，有任何问题他也只是帮你转告房东，不是要帮你处理，这样收半个月，不如给管理员或者邻居好了，至少随时都能看房还不用约时间等房仲
费用才收半个月，显然就只是联络人的功能 二房东至少收4个月好吗 不懂行情别出来丢人我自己的经验，3万的房子、第一个月给中介的总费用是21万，不含最后退租时1个月的清洁费 所有问题房仲负责
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 15:01:00如果今天是房客直接找房仲，抛出你的需求，房仲帮你找，带你看，这样收半个月，我觉得ok，如果还帮你处理到好，那房客不付仲介费绝对不合理
做人不要太过分 很多时候大家就是收多少钱做多少事W大 他不也是[抛出自己的需求] 由[房仲整理]出来的
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 15:02:00是喔，联络人的功能就要半个月喔，你开心就好
网页资讯挑选，然后[房仲帮他开门，带他看]奥客就不要一堆借口了 自己去社区布告栏慢慢打电话吧以后收费这种常识性的问题，提前电话里问好 不愿意付出给别人的劳动成果 就不要浪费其他人的时间了
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 15:11:00租屋网也是有屋主自理或者标明免收仲介费的，各有优缺点，选自己需要的就好脸书社团也很多免仲介费的，建议原po可以多利用，当然也是有好有坏，可能就多花时间筛选了个人观点很简单，大家都是辛苦钱，值不值自己心中一把尺
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netpal486 (随风而逝的记忆...)
2021-07-20 17:04:00租房~为什么不直接找房东? 租屋菜鸟...
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-20 19:12:00有些房东为了省麻烦会交给房仲，房客只能接触到房仲
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hankevin (Marco)
2021-07-20 22:50:00综合以上所说的，如果是房客自己抛出需求由房仲介绍，这种情况租客付服务费当然合理。但如果是租客自己在591上看到结果对方是房仲，这种的房仲跟租客收费，这就没道理了，这样是吗？
我觉得不管是哪种状况 他收服务费都是合理的你想透过房仲承租 本来就得照他的收费规则你觉得不合理就不要承租 或是有办法就找到房东本人联络方式 你自己得到那样的结论又能怎样...
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Wnonoai (尘逸凡)
2021-07-21 17:20:00他要收这半个月也不犯法，就看租客自己觉得值不值看到这房子超爱又觉得超划算。没别的选项你也只能捏了我自己租屋是没付过啦，从知道有这项后都会自己主动问我自己是列一张优先级就开始找。都有找到可以接受的当然各地市场不同，要是真的找不到想要的。就只能付了就看几年后是变惯例还是消失，或者收不收都有，市场决定我看591上面都有写要不要仲介费了。只能自己决定值不值