[请问] 水管破裂责任归属问题

楼主: stark2 (霸极流奥义千峰尘)   2018-03-24 18:58:34
事情经过
我家二楼 邻居四楼
邻居半年前整修浴室 更换浴室的磁砖 半年后 发现 浴室周围的墙壁漏水
经过检查 发现是管道间 我家的管漏水
管道间 在浴室的墙壁里面
漏水点 在 4楼 和5楼之间
邻居 希望我修缮漏水 和 他们家的墙壁 我说好
他找的水电报价9万5 (因为要拆打管道间 )
我找的水电报价 3 万5 (走明管 ) 油漆补偿邻居1万
邻居说都可以 所以我选了 我的水电师傅
一年半过去
但是事后想想 邻居先整修浴室 更换浴室磁砖 也有可能因为墙面震动造成管道间水管
破裂 漏水
当初为何要我负担全部费用呢??
至少 自己家的墙面 自己负责 不应该由我出那一万
或是 维修费用两家各分摊一半
我想请问
如果当初 我这样提议 是不是有机会不出那一万
或是 要求邻居分担1/2的维修费用
还有
请问现在我还有任何的补救方法吗??
自己再去跟邻居讨论这件事吗??
谢谢大家
作者: abyepi (自己选)   2018-03-24 19:01:00
死无对证,况且也要看"人"是否"理性"
作者: mango2014 (hope)   2018-03-24 19:07:00
我记 公寓大厦管理 办法有规范 请自己查我记得 公寓大厦管理 办法有规范 请自己查第十二条 专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线,其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下方之区分所有权人共同负担。但修缮费系因可归责于区分所有权人之事由所致者,由该区分所有权人负担。当初检查出问题管线时的检查有要费用吗?
作者: robrob99 (梁龙)   2018-03-24 19:55:00
问题在难以举证 你打人一拳 半年后人死了 能说你打死的?
作者: ctrlbreak   2018-03-25 18:04:00
装修弄裂水管是常见的事情(通常不会马上漏), 但是4、5楼漏水关2楼什么事? XD
作者: QQ101   2018-03-25 22:11:00
对啊 楼上说的是 重点是你也付了 又过好久了.. 难以追回下次早点上来问 = =
作者: panex0845 (胖克思)   2018-03-26 08:22:00
震动确实有可能导致 问题是你要怎么证明 而且邻居愿意走明管较低维修金额已经是部分负担了 如果我是邻居 你要跟我主张震动可以 那就走管道间 你出的钱只会更多
作者: ctrlbreak   2018-03-27 23:32:00
这种钱要是讨得回来, 楼上住户不是笨就是佛心 XD

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