想问一下大家
为什么各位买房子都只想买现成屋呢?
为何不买地自己规划房屋样貌 内部格局 楼层 房间格局 水电管线
然后请建商来盖 而是去买现成屋还要给投资客、仲介赚一手??
房屋不是自己规划设计比较好吗?
买现成屋 等下又有可能有偷工减料 建材用廉价建材等等的问题
等下又有更多后续延伸的事情 诸如漏水 龟裂等等
而且内部格局 动线还可能胡乱做规划 设计
造成住屋的人心理上障碍等等衍伸性的问题...
为什么大家买房子只想买现成屋呢?
而不是自己请专业的规划 再请建商建造???
谢谢

很好啊，那你为什么不去盖，还上来发废文

光监工就搞死你

为什么你吃东西不是自己养猪牛鸡.自己种菜.打鱼...而只想买别人种养的.你怎样知道别人用什么养猪种菜

吃饱没事干，然后学会一堆技术才可能不然就算有时间监工，你看不懂也没用

乡下地方多的是自己盖的房子. 自己盖问题其实也不少.

首先 你要找的到地买 然后你要买的起

你还要有时间监工有这么多钱和时间 直接买现成的比较轻松XDD

有钱就是任性 想盖就盖 有一点钱只能买现成 没钱的……上PTT发废文

醒醒吧 你没有钱

你的钱不够平地起高楼 至少要有壳 有已经存在的管线 不然还要花钱拉水电污水处理很多乡下自己盖的 其实是旧主屋翻新（旧的老房为主体 管线本来就已经拉好）在本来没房子的地上盖楼 因为缺乏这些基础设施 会用很久 也很可能爆预算 by算是亲身经验另外就是 其实可信任的师父团队 你一个平民 叫不太动 而且前面提过你的预算要够不然师父做一做会半路给你跑掉（有更大的建案可以做 一般民宅case太小了） 半路跑掉非常伤！因为下组师父看了可能蛤？这三小 会拖到整个进度 另外叫来要监工 监工你自己也要略懂 不然结果可能还是烂的 话说对这种没思考的废文id认真我也是醉了简单说 醒醒吧 你他妈穷爆了 实话实说另外 购买没有房子在上面的土地 能不能盖房子又有很多程序问题 不是大家都像某人盖农舍 这也是一个障碍 一般人买个房子就是要搬去住了 还要等上两三年用成的很少（所以老屋大改造的乡下多半是超老人 有儿女家可以暂住 不然工地中住到会发疯很惨的）

M01有很多自己盖房子的详细教学文 你可以看完再来讨论只丢出这些问题就是废文

另外还要找有牌建筑设计结构工程判定等等（我家的乡下老屋有这样做哦）林林总总加起来 太多了...很多人一辈子大概住几个地方 一只手数完要这样变成投入的很少 大家都还要上班赚钱（光是整体大型房屋整修就很劳心伤财了哦 盖房子是另个层次）另外 乡下自己盖的问题一堆的也还是很多啦 不是自己盖规划就都好的 有时候你根本不够懂 决定会下错....

买的起地 跟买可以盖的地 是两件事情而且你买成屋为什么会让仲介赚

因为懒阿

你一块只能盖一栋房屋的地，想找建商来他还未必肯首先不是有地就可以了，你的房屋要合法，从房屋建筑式样\材料、水电管线的设置、其他各种需要申请核可的建照执照通通都要处理，你自己处理不来就要花钱找人，先让房子拿到建照之后，还要盖，盖就要监工，而这之中会发生什么事都不奇怪(包括材料上涨、营造厂跑路、设计图样不符等等)问题又不是只有现成屋会遇到....最后省了你所谓不爽付的会不会支出更多天知道喔遇过一个案子是一群人买了一块山坡地，成功变更成建地后要盖社区，结果盖到一半建商跑了，因为社区众人有人是后期加入，损失金额少，不愿意再加款盖完，最后搞了十几年跟买预售屋差不多，差别是在这房子的设计监工他们自己来

你有做吗？嘴巴两亿是没办法盖房子唷