[请问] 房贷还法? TllDA PTT批踢踢实业坊

楼主: TllDA (踢打) 2014-06-17 23:10:33

请问假设贷款1000万买房以20年计算
每个月要还约55000
但是两年后我把房子卖了
房贷只缴了55000*24=1,320,000
剩下的约1200万
银行会要求一次缴完还是可以继续原本的20年期?

作者: bowaveradio (Chris) 2014-06-17 23:32:00

贷款通常用房子作为担保你房子卖了你说呢突然发现你剩下的钱很奇怪你要算本金还了多少吧而不是直接去乘上剩下的月份

作者: w3160828 (kk) 2014-06-17 23:48:00

除非你的贷款担保品不是那间房子

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2014-06-18 00:14:00

要卖抵押品请先问过债权人你没有缴完房贷前房子只是你的名字要动到抵押品不是屋主说了算要卖掉当然就要清偿贷款才算你的房子反正要提前偿还都可以直接问银行会帮你算好

作者: MELOEX (MELO) 2014-06-18 06:55:00

妳交屋之前银行就会要求妳清偿贷款本金不过通常是直接从你的售屋价金去扣所以卖的比贷款还少就……

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2014-06-18 13:14:00

还要继续还钱..

作者: w3160828 (kk) 2014-06-18 16:11:00

楼上没抵押品存在事实银行怎可能继续借你钱....

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