之前有盖过4间双人房（上下舖）出租
但是只得到每位房客29元的租金
现在的房子弄了一间房间是两张上下舖
租金却有159/人
想知道是依照家的面积大小或是家具金额
还是依照房客满意度计算的
谢谢