交易类别:租赁

面交地点(须为台南市内):中西区

交易物品/金额/说明:(避免误解请尽量于文内详细说明)

独立套房出租
［地点］：中西区民族路二段近台南护专。
［租金］：7000元/月，可租屋补贴，年缴或半年可谈优惠。
［管理费］：400元/月（缴纳给管委会，不算在租金内）。
［水电费］：依台水及台电帐单金额缴纳。
［押金］：2个月。
［楼层］：位于5楼(电梯华厦,顶楼非加盖) 。
［房型］：独立套房/室内6坪(含阳台7坪) 。
［设备］：基本家俱、冰箱、冷气、独立洗衣机。
［车位］：有地下室内机车停车位，无汽车停车位。
［宠物］：禁菸、禁宠、禁明火开伙。
［租约］： 最短一年(无短租）。
［入住时间］：随时。
☆附有垃圾集中场，不用追垃圾车，但请做好分类。
☆套房位于5楼顶楼，有电梯不用健身爬楼梯，且可自由进出顶楼透风，顶楼也有晒棉被
用之大型晒衣架。
☆套房座落于东侧，上午采光好，无西晒问题；虽位于顶楼，但106年管委会已针对顶楼
做防水隔热工程，屋主自住4年+出租4年，完全没问题，房间不热也相对安静，不会有人
在顶楼制造噪音。
☆附有基本家俱、窗型冷气(114年7月全新购入)、双人床(为掀床，床下有储物空间)、独
立洗衣机、衣柜、书桌、三层柜、鞋柜、沙发床、电风扇、单门冰箱(较老旧,较容易结霜
)、。
☆卫浴热水器为瞬热型电热水器，免换瓦斯，水量正常，不会太大或太小。
☆附有地下机车停车场，不想停下去，大门口也有开放式停车空间。
☆生活机能极佳，火车站走路10分钟即可到达，还有大远百公园店、新光三越站前店等百
货公司、补习班及超商林立。
☆下楼旁边就是吴园艺文中心，闲暇时可散步、坐着放空，周末经常有小展演。
☆本栋大楼楼下为警察重点巡逻区域，治安良好，常来抓违规停车。

有任何问题或需预约看房，请站内信，感谢。

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★以下为加强提醒请勿删除★发文前请详阅并遵守板规

私人+ 涉及金钱任何事务 = [交易] = 10天限一篇 + 限定台南

1.诈骗猖獗，慎防诈骗！ 称家人要买需加LINE、卖场冻结无法下单都有可能是诈骗！
2.面交地点请填区名或明显地标，只填台南表示台南市内37个区皆可面交唷!
3.交易完成可在标题或内文附注，但勿更改[交易]主标题
4.3C、票券、卡片与收集类请推置底文，违规者会被水桶，请勿以身试法
5.YoutubePremium、Spotify等网络类会员算在3C类(不限于以上两者)，违规会被水桶!

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