每坪35万价购 反南铁东移居民斥：实价登录上百万
2018/04/27 15:48
铁路改建工程局今天举行台南市东区工程用地征收前协议价购会议，反南铁东移居民胡慧
泰以自家三楼透天厝为例，前后邻居的土地交易价格目前是162万元，国税局标售一块土
地的价码也约近百万元，但查估单位为何一栋透天厝才赔偿120万，1坪土地才35万元，估
价依据为何？铁工局委托的查估单位被问得哑口无言，铁工局也无法回应，胡慧泰怒呛，
“等你们找好答案，再来跟我协议价购。”
交通部铁路改建工程局今天举办台南市区铁路地下化计画（东区）工程用地征收前协议价
购会议，近百名居民与会。反南铁东移自救会居民胡慧泰采取理性论述，他发言时先要求
查估单位代表出列，询问查估依据为何？
胡慧泰说，他的3楼透天厝位于卫民街上，政府多年前告诉他1坪征收12.9万元，但价格比
市价差很多，不久后，市府把征收价格提高到每坪15万元。3年前，他反应当地实价登录
价格是1坪100多万元，查估单位才勉强调高到35万元。
胡慧泰表示，查估单位指他家的土地1坪约35万元，但前后邻居的土地交易价格目前是162
万元，国税局标售一块土地的价码也约近百万元，这种价格简直是天差地别。尤其是他的
透天厝才被查估120万元，他若真的拿了这笔赔偿金，根本不可能盖新的房子，根本违反
《宪法》保障居民的人权。
因铁工局及查估单位无法回复胡慧泰的问题，他愤而丢下一句“等你们找好答案，再来跟
我协议价格。”铁工局对此没有任何回应。
政大地政系教授徐世荣今天也赶来声援，他表示，土地征收需符“公益性、必要性、合法
性、最后不得已手段、符比例原则、完全补偿”六项要素。南铁东移案不符前五项征收要
素，本就不该征收。
徐世荣表示，政客拒绝行政听证，不敢面对前五项征收要素，却要强征，强征土地价格，
又远低于《土地征收条例》第30条“市价”规定，其拆屋补偿价格，也由政府恣意订定，
严重损及民众财产权。（辛启松／台南报导）
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居民胡慧泰拿出相关资料，要查估单位把查估标准说清楚。辛启松摄
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胡慧泰质疑查估标准，相关单位无法回应。辛启松摄
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反南铁东移自救会居民抗议政府恶意迫迁。辛启松摄
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自救会长陈致晓拿出自家住宅照片，抗议查估单位低价征收民众土地。辛启松摄
https://tw.news.appledaily.com/politics/realtime/20180427/1342813/
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