想请问一下，台南市区的五楼无电梯分租套房，容易出租吗?
地点是还不错，离火车站不远，台南神学院那附近~
家长最近说想买下来当包租公....
但我是觉得无电梯的公寓五楼实在是很囧...QQ
我自己在台北租屋都直接忽略四楼以上没电梯的CASE了，何况是房租较便宜的台南...
但家长一直觉得只要租得够便宜还是租得出去...
想说上来请教一下大家的意见<_0_>
然后也想顺便请教一下 那一带类似这种状况的套房的租金行情大概是多少?
有到4000/月吗? (房间大概4~5坪)
作者:
kutkin ( )
2012-01-17 23:08:00租金 X 240 是极限 再高就别搞了
作者:
Mues (Mu)
2012-01-17 23:25:00之前住过5楼无电梯 是有点麻烦 整户两房一和室差不多一万
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:25:00五楼没电梯...你可能要五折吧....
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:26:00像我就很爱买家俱的...这种从不考虑=_=...
作者: echosnow (^__^) 2012-01-17 23:29:00
之前在台中住过5楼没电梯3房1卫1廰7000元
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:30:00一万！？台南还比高雄贵唷@@...
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:31:00我高雄有电梯的，四房二卫二阳有厨房46坪才9000
我以前租光华夜市旁边的四楼雅房都要3800了....
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:34:00高应大附近，走路五分钟就到了
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:36:00房东是好人XD~～
作者:
kutkin ( )
2012-01-17 23:36:004房的价格当然不会是雅房X4
作者:
kutkin ( )
2012-01-17 23:37:00高雄租整层本来就很便宜 3房两厅6000~6500就有只是你水电网络可能要自己负责
作者:
lun1110 (Lun)
2012-01-17 23:38:00我也住过八坪的”雅房”...就要五千=.=...但那根本是住家隔间出来的...采光超烂...
作者:
sigwa (菜瓜)
2012-01-17 23:57:005楼应该是顶楼..夏天电费会高..爬楼梯等等缺点..真的会比较
作者:
sigwa (菜瓜)
2012-01-17 23:58:00没竞争力..再加上老公寓顶楼几乎会漏水..投资公寓5楼应该会捞到很多棘手的工作
作者: mosquito1990 2012-01-18 00:26:00
可养宠物应该会吸引一些族群XD
作者:
lovefu (米娜)
2012-01-18 01:07:00不要，没电梯很麻烦!!会租的出去但是可能久久才那么一个吧！
作者:
mitaina (陪纯白等一等鲜红)
2012-01-18 07:46:00不要随便给建议接受能养宠物 如果房客养的是小型犬
作者:
mitaina (陪纯白等一等鲜红)
2012-01-18 07:47:00首当其冲被影响的是邻居 当房东的还不是得花时间协调解决
作者:
mitaina (陪纯白等一等鲜红)
2012-01-18 07:49:00尤其你不能预期收到的会不会是自私只会摆烂不改善的饲主
作者:
TurTao (偶速小海龟)
2012-01-18 09:03:00没有租不出去的房子，只有没人要的价格
作者: mosquito1990 2012-01-18 10:25:00
自私只会摆烂的不一定是有养宠物的人吧XD
作者:
Akipig (永远都不要想着过去)
2012-01-18 11:13:00不要!没电梯对于我们这种爱买家具的 不管是多便宜的房租都不会去租 再加上夏天好热 冬天又好冷
能养宠物真的能多点机会!只要事先有协议好不让邻居抗议
房租够便宜加上家具网络电视都备妥~对学生还是有吸引力
而且才4~5坪扣掉原本附的家具还能摆多少东西进去= =
我觉得该考虑的是应为没电梯所以事前请人搬这些东西一定
要多花些钱人家才愿意帮你搬~而房租也要便宜~这样下来
得看看你们觉得这投资划不划算这样...而且这种条件大概
每年都要换一批房客~最久大概住个两年~要有经常换房客
的心理准备...基本上就是要当房东大概要勤快一点了~