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q1a1 (q1a1)
2025-09-04 16:59:471. 标题：本公司公告处分不动产
2. 来源：公开资讯观测站
3. 网址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home
4. 内文：
https://i.meee.com.tw/muFmMW2.png
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃园市中坜区中工段591、592、593地号
建物：桃园市中坜区中工段3799、1435、1435-1建号
2.事实发生日:114/9/4~114/9/4
3.董事会通过日期: 民国114年9月4日
4.其他核决日期: 不适用
5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地：面积共13,597.00平方公尺(约为4,113坪)
建物：面积共10,997.40平方公尺(约为3,326坪)
交易总金额：新台币16亿元整
6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人：金像电子股份有限公司
与公司之关系：无
7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分利益约新台币11亿元
10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依议定买卖契约条件付款
11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
本次交易之决定方式：双方议定
价格决定之参考依据：参考不动产估价报告
决策单位：董事会
12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
京瑞不动产估价师联合事务所 估价金额：新台币15.86亿元
展茂不动产估价师联合事务所 估价金额：新台币15.94亿元
13.专业估价师姓名:
京瑞不动产估价师联合事务所：王富生
展茂不动产估价师联合事务所：许春宝
14.专业估价师开业证书字号:
王富生(100)中市地估字第000014号
许春宝(112)北市估字第00325号
15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
16.是否尚未取得估价报告:否或不适用
17.尚未取得估价报告之原因:
不适用
18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
19.会计师事务所名称:
不适用
20.会计师姓名:
不适用
21.会计师开业证书字号:
不适用
22.经纪人及经纪费用:
基甸资产管理有限公司，依双方合约约定。
23.取得或处分之具体目的或用途:
活化资产
24.本次交易表示异议之董事之意见:
无
25.本次交易为关系人交易:否
26.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国114年9月4日
27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
28.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用
31.其他叙明事项:
无
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补充 2368 金像电 公告
https://i.meee.com.tw/wLq83AK.png
取得或处分之具体目的或用途:
为扩建本公司台湾厂
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