老实说
个人认为杨金龙这次的LESSON
对台湾房地产的打房效果
应该算是S
比起升息,大家是希望房价合宜吧
升息会影响的层面太多了
不管是外销,储蓄,借贷,投资,全部影响
为了一个打房升息影响外销
真的划算吗?
龙哥用升准+降低贷款成数的方式
既不影响上述的金融体系
名下有房无贷款,买房利率2.4%起跳
二屋五成,利率3%起跳
早就实质打掉囤房的动机了
真的要多房子租人的
看到那恶心的3%利率也会先想一下
加上限制贷款成数
看到隔壁班开杠杆的还在那边故作坚定
拿七八月的数字出来壮阳
等9~10出来的成交就会知道有多刺激了
房市跟股市有个很接近的就是氛围
当每个人预期他会涨,大举的买盘就会让他涨
当每个人预期他会跌,大举的卖压就会让他跌
所以再等一下
但这波操作下来
个人只能说龙哥S级当之无愧
还有一个原因
虽然美国韩国强升息的时候我们没跟着升
一堆人嘲笑他半码龙
但现在美国进入降息循环
台湾没有跟着降
这样有助于热钱进来台湾
如果年底美国降息
台湾不动 或是又升半码
这样不是正好承接热钱吗
所以我个人对龙哥,有S级的评价
如果真的要说龙哥像谁
https://i.imgur.com/od4hnE0.jpeg
应该就是S级的银色獠牙-邦古