: 看到这篇我也笑惹
: 我这几年很常去房版晃
: 因为一直都不缺房是傻多傻空
: "都是政府越限制，市场就越会打脸你"
: 这句话基本上就白痴
: 台北豪宅线限贷这几年
: 直接把台北涨幅压成屎
: 啥市场打脸? 睁眼说瞎话吗笑死
: 在股版混
: 拿房板那种傻多傻空的论点只会被当笑话
: 政府政策有没有效
: 在股市活下来的判断力比房版傻多傻空强多惹
: 资产价格这种东西
: 水龙头变小
: 就是下跌
: 没别的惹
: 台湾存款总额增速这十年差不多6%附近
: 住宅贷款总额捏 价格在喷的时候可以到10%
: 简单讲尼住宅贷款的水龙头
: 就是注定要掉到年增6%这水准
嗯...存款总额增长6%
台湾的存准1:10大概可以放到60%*0.3=18%(72-2)
不过里面大概一半左右要给土建融
另外一半才是给房贷
这也是为什么这么多年了 到今年突然72-2亮红灯
没事我是母猪教光明左使 出来洗一下地
教主万福金安 一桶糨糊
: 然后台湾新房子电梯大楼多
: 一盖三年五年
: 去年下半年房价复苏
: 建商一堆猎地盖房的案子箭在弦上
: 土建融还有限制尼建商钱拿惹一年半内要开工
: 简单讲过几年
: 肯定供给大爆发
: 然后遇到市场资金不足 嘻嘻
: 现在这现象喔
: 很像几年前车用芯片喇
: 疫情时缺芯片->缺车->汽车价格暴涨->芯片厂狂盖->供给爆发
: ->不缺车惹->不缺芯片惹->相关产业股价烙赛
: 台湾房地产大致也会差不多
: 不过因为AI太强惹
: 所以新竹RGG盖厂的地方R啥挖沟洨的
: 办不到贷款
: 林北现金买 safe
: 按地区看
: 炒高的低总蛋壳区一定重灾区惹
: 台湾房地产
: 94多空循环周期太长
: 养出一堆傻多
: 呵呵
: 到时候94多杀多
: 过两年看这帮蛋壳炒房仔卒业予定
: 嘻嘻