原文标题：
新青安+股灾引发房贷大风暴 专家：房市面临三大崩坏
※请勿删减原文标题
原文连结：2024/08/07 02:17:57
※网址超过一行过长请用缩网址工具
https://money.udn.com/money/story/5621/8144800
发布时间：
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：经济日报 记者游智文
※原文无记载者得留空
原文内容：
房市趋势专家李同荣表示，新青安贷款专案后遗症愈演愈烈，加上亚洲股市在日股领跌下
几乎集体崩盘，台股半个多月来重挫近二成，对市场资金流动性产生严重影响，“新青安
+股灾”引发房贷大风暴，房市正面临三大崩坏。
三大崩坏包括银行房贷排挤刚性需求新青安及弱势、预售市场交屋房贷纠纷不断，及小型
建商倒闭风潮。
李同荣表示，新青安贷款成就不少青年置产成家，但也引发不少假性需求，更拉高已经到
顶房价，助涨投机氛围，年轻人所获利息补贴金额却远不及被拉高的房价，政策可谓弊大
于利。
更大后遗症是大量增幅的新青安贷款，加速银行业贷款额度趋于满水位，影响所及，除房
贷不易，也排挤中小建商土建融申贷，加上近日股灾造成资金流动障碍，整体银行体系淹
至喉咙的水位已频临岌岌可危的崩溃危机。
李同荣分析，近期亚洲股市崩溃主因来自美国经济数据不佳、企业财报不利消息、地缘政
治风险升级等三大因素，处于高档的台股当然无法置身事外。同样的房市目前也因新青安
与股市发烧助燃，经不起风吹草动，随时都可能结束多头行情反转，值得关注。
心得/评论：
之前听过有人拿股票去质押当头期买房的，新青安贷好贷满
如果股市真的崩盘，房市真的岌岌可危吧
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分