小妹我是反过来质押去买房
头款就是质押出来的
我用债券etf 质押四百多万
维持率都很ok
尤其当初质押时是在很多人都在唾弃债券etf 的时候
那时候算相对低点
现在光用每个月的债息 五万七足以负担房贷和水电 及质押利息
就算最近股市大跌 跟我也没什么关系
反而是因为要降息 我的美债etf也是往上喷
而且很多人在那边说什么债券etf已反应多少多少
就觉得不是很专业
应该是要看bei指数
bei到1.5附近时 就可以获利了结
现在bei 才2而已 还有不少空间
若是发生极端值 例如08年金融海啸
20年新冠疫情
那就是到1.0再走
以下是bei 指数
https://bit.ly/46vN2B4
小妹是股债配置3：7
而股的方面台股都是713／919／金融股
美股是voo qqq nvda
给你参考